Situé Avenue XAVIER DE MAISTRE, dans le quartier recherché de la Libération à Nice, cet appartement intégralement A RENOVER de 49 m² au 3eme étage avec ascenseur offre un espace de vie lumineux, idéal pour un couple ou une personne seule ou un investissement locatif. Il se compose de deux pièces, dont une grande chambre et un salon s'ouvrant sur un beau balcon plein SUD parfait pour profiter des beaux jours.

L'appartement offre un beau potentiel de rénovation notamment avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Un grand garage et une cave complètent ce bien.

Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports, l'appartement LISE représente une belle opportunité pour vivre ou investir au cœur de Nice.

Classe énergie D - Charges mensuelles 188€ en tout collectif - Copropriété de 65 lots principaux - Taxe foncière 1425€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nice

#86872862
2 Pièces
49 m²
Parking

Appartement à Nice : description

L’appartement offre un beau potentiel de rénovation notamment avec la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour. Un grand garage et une cave complètent ce bien.

Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports, l’appartement LISE représente une belle opportunité pour vivre ou investir au cœur de Nice.

Classe énergie D – Charges mensuelles 188€ en tout collectif – Copropriété de 65 lots principaux – Taxe foncière 1425€ – Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Catégorie:: Vente

Type:: Appartement / Appartement

Construction Year:: 1977

État:: À rénover

Disponibilité:: Libre

Surfaces:: 49 m²

Étage:: 3ème

Prix:: € 260.000

Pièces:: 2

Salles de bains:: 1

Heating Type:: Gaz

Heating Access:: Collectif

Heating Device:: Radiateur

Water Heating Device:: Chaudière

Water Heating Access:: Collective

Water Waste System:: Tout à l'égout

Équipements et prestations

Air conditionné
Ascenseur
Concierge
Fenêtres coulissantes
Fibre optique
Internet
Interphone

À proximité

Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Garderie
Gare
Médecin
Parc
Parking public
Salle de sport
Supermarché
Taxi
Tram

Situation du bien à Nice

FR, Alpes-Maritimes, Nice, Libération

Diagnostics et réglementation

Énergie - Référence Ademe: 2606E0830392P

Énergie - Consommation conventionnelle: 163 (kWh/m².an)

Classe énergie (DPE): D

Énergie - Estimation des émissions: 32 (kg CO2/m².an)

Classe climat (GES): D

Loi Carrez: 49 (m²)

Demande de désignation d'un mandataire ad hoc: Non

Demande de désignation d'un administrateur provisoire: Non

Demande de désignation d'expert(s): Non

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus

Termites: Inclus

Amiante: Inclus

Gaz: Inclus

Électricité: Inclus

Taxe foncière: 1425 (€ / an)

Sebastien PICARD

Agent immobilier

+33483661690

+33753402359

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