NICE HAUT PESSICART - Au sein d'une petite copropriété au calme sur le haut de Pessicart, venez découvrir "Rudy", ce studio à rénover à fort potentiel de 20m² composé d'une pièce de vie, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec wc, d'une loggia et d'un balconnet.

L'entrée de l'immeuble se faisant par le 2ème étage, il faut descendre un étage par les escaliers. Pas d'ascenseur.

Classe énergie D - Copropriété de 17 lots principaux - Charges mensuelles de 50€ incluant l'eau froide - Taxe foncière de 400€ - Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nice

#87415405
1 Pièces
23.3 m²
85 000

Appartement à Nice : description

NICE HAUT PESSICART – Au sein d’une petite copropriété au calme sur le haut de Pessicart, venez découvrir « Rudy », ce studio à rénover à fort potentiel de 20m² composé d’une pièce de vie, d’une kitchenette, d’une salle d’eau avec wc, d’une loggia et d’un balconnet.

L’entrée de l’immeuble se faisant par le 2ème étage, il faut descendre un étage par les escaliers. Pas d’ascenseur.

Classe énergie D – Copropriété de 17 lots principaux – Charges mensuelles de 50€ incluant l’eau froide – Taxe foncière de 400€ – Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Catégorie:: Vente

Type:: Appartement / Appartement

Construction Year:: 1940

État:: À rénover

Disponibilité:: Libre

Property Standing:: Normal

Surfaces:: 23.3 m²

Étage:: 1er

Prix:: € 85.000

Pièces:: 1

Salles de bains:: 0

Heating Type:: Electrique

Heating Access:: Individuel

Heating Device:: Convecteur

Water Heating Device:: Chaudière

Water Heating Access:: Individuelle

Water Waste System:: Tout à l'égout

Équipements et prestations

Internet
Interphone

À proximité

Bus
Commerces
École primaire
Parc
Supermarché

Situation du bien à Nice

FR, Alpes-Maritimes, Nice, Pessicart

Diagnostics et réglementation

Énergie - Référence Ademe: 2606E2293310R

Énergie - Consommation conventionnelle: 298 (kWh/m².an)

Classe énergie (DPE): D

Énergie - Consommation finale: 157 (kWhEF/m².an)

Énergie - Estimation des émissions: 11 (kg CO2/m².an)

Classe climat (GES): B

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 630 (€ / an)

Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 870 (€ / an)

Énergie - Année de référence des prix de l'énergie: 2026

Loi Carrez: 20 (m²)

Demande de désignation d'un mandataire ad hoc: Non

Demande de désignation d'un administrateur provisoire: Non

Demande de désignation d'expert(s): Non

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus

Termites: Inclus

Amiante: Inclus

Lead: Inclus

Électricité: Inclus

Taxe foncière: 400 (€ / an)

Florent CAISSON

Agent immobilier

+33621501652

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