Nice Cimiez 4/5P 102m² – Fort potentiel – « Marie Ange »
€ 499.000
Ref GP185 - MARIE ANGE/87153595
NICE CIMIEZ: "MARIE ANGE" situé dans une belle copropriété au 1bis avenue du puit, venez découvrir ce bien 4/5P de 102m² au fort potentiel, qui se compose comme suit : entrée, un salon donnant sur une terrasse de 8m² en exposition sud-est sans vis à vis et avec une vue dégagée, une cuisine à proximité, une belle chambre de 17m² avec son balcon de 8m², 2 chambres de 9m², une chambre de 14m², une salle de bain, une salle d'eau et un wc.
L'appartement au calme absolu, très lumineux, en triple exposition, traversant et sans vis à vis vous séduira par ses belles prestations : double vitrage, baies vitrées, nombreux rangements, porte blindée, cellier, climatisation.
Le plus de cet appartement? Toutes les pièces donnent sur un extérieur agréable à la vue dégagée !
Quelques rafraichissements et l'exploitation de son fort potentiel en feront un bien idéal pour une famille !
Deux caves complètent ce bien et un parking intérieur est disponible en sus à 31.000€.
Proches toutes commodités, écoles et accès.
Classe énergie D - Copropriété de 17 lots principaux - Charges mensuelles 340€ - Taxe foncière 2500€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
- Nice
#87153595
-
5 Pièces
-
102 m²
-
Parking
-
499 000
499 000Appartement à Nice : description
NICE CIMIEZ: « MARIE ANGE » situé dans une belle copropriété au 1bis avenue du puit, venez découvrir ce bien 4/5P de 102m² au fort potentiel, qui se compose comme suit : entrée, un salon donnant sur une terrasse de 8m² en exposition sud-est sans vis à vis et avec une vue dégagée, une cuisine à proximité, une belle chambre de 17m² avec son balcon de 8m², 2 chambres de 9m², une chambre de 14m², une salle de bain, une salle d’eau et un wc.
L’appartement au calme absolu, très lumineux, en triple exposition, traversant et sans vis à vis vous séduira par ses belles prestations : double vitrage, baies vitrées, nombreux rangements, porte blindée, cellier, climatisation.
Le plus de cet appartement? Toutes les pièces donnent sur un extérieur agréable à la vue dégagée !
Quelques rafraichissements et l’exploitation de son fort potentiel en feront un bien idéal pour une famille !
Deux caves complètent ce bien et un parking intérieur est disponible en sus à 31.000€.
Proches toutes commodités, écoles et accès.
Classe énergie D – Copropriété de 17 lots principaux – Charges mensuelles 340€ – Taxe foncière 2500€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 1981
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 102 m²
- Étage:
- 1er
- Prix:
- € 499.000
- Pièces:
- 5
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Climatisation
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Équipements et prestations
- Air conditionné
- Ascenseur
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Fibre optique
- Internet
- Porte blindée
- Vidéophone
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À proximité
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- École primaire
- École secondaire
- Médecin
- Parc
- Parking public
- Salle de sport
- Supermarché
- Taxi
Situation du bien à Nice
FR, Alpes-Maritimes, Nice, Cimiez
Diagnostics et réglementation
- Énergie - Référence Ademe
- 2506E3065041P
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 206.4 (kWh/m².an)
- Classe énergie (DPE)
- D
- Énergie - Consommation finale
- 108.7 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 8.1 (kg CO2/m².an)
- Classe climat (GES)
- B
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1950 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2660 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Loi Carrez
- 102 (m²)
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- Non
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- Non
- Demande de désignation d'expert(s)
- Non
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Taxe foncière
- 2500 (€ / an)
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Gregory PISCITELLO 
Agent immobilier
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