Nice Carras 3P 52m² Dernier étage - Terrasse "Laure"

NICE CARRAS : Situé rue Jean Vigo proche de toutes les commodités, cet appartement A RENOVER de 52 m² au DERNIER ETAGE avec ascenseur s'ouvre sur une entrée desservant un lumineux séjour qui se prolonge par une grande TERRASSE de 22 m² à ciel ouvert exposé EST d’où vous verrez la mer ainsi que les collines niçoises. Ensuite vous découvrirez une cuisine à agencer s’ouvrant sur une loggia OUEST, un WC séparé, ainsi que l'espace nuit avec deux chambres et une salle de douche complète cet appartement au fort potentiel : idéal pour une famille, un couple ou une personne seule en quête d'espace ou bien encore un investissement locatif avec les écoles de commerce et facultés non loin.

L'appartement est déjà équipé du double vitrage, porte blindée, climatisation et offre un beau potentiel de rénovation soit en conservant les espaces actuels soit en repensant l'appartement. Un grand garage est une cave complète ce bien.

Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports, l'appartement ANNE représente une belle opportunité pour vivre ou investir au cœur de Nice.

Classe énergie E - Copropriété de 160 lots principaux - Charges mensuelles 250€ incluant chauffage et eau froide - Taxe foncière 1324€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nice

#87123212
3 Pièces
52 m²
240 000

Description -

NICE CARRAS : Situé rue Jean Vigo proche de toutes les commodités, cet appartement A RENOVER de 52 m² au DERNIER ETAGE avec ascenseur s’ouvre sur une entrée desservant un lumineux séjour qui se prolonge par une grande TERRASSE de 22 m² à ciel ouvert exposé EST d’où vous verrez la mer ainsi que les collines niçoises. Ensuite vous découvrirez une cuisine à agencer s’ouvrant sur une loggia OUEST, un WC séparé, ainsi que l’espace nuit avec deux chambres et une salle de douche complète cet appartement au fort potentiel : idéal pour une famille, un couple ou une personne seule en quête d’espace ou bien encore un investissement locatif avec les écoles de commerce et facultés non loin.

L’appartement est déjà équipé du double vitrage, porte blindée, climatisation et offre un beau potentiel de rénovation soit en conservant les espaces actuels soit en repensant l’appartement. Un grand garage est une cave complète ce bien.

Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports, l’appartement ANNE représente une belle opportunité pour vivre ou investir au cœur de Nice.

Classe énergie E – Copropriété de 160 lots principaux – Charges mensuelles 250€ incluant chauffage et eau froide – Taxe foncière 1324€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations

Catégorie:: Vente

Type:: Appartement / Appartement

Construction Year:: 1964

État:: À rafraîchir

Disponibilité:: Libre

Surfaces:: 52 m²

Étage:: 8ème

Prix:: € 240.000

Pièces:: 3

Salles de bains:: 1

Heating Type:: Gaz

Heating Access:: Collectif

Heating Device:: Radiateur

Water Heating Device:: Chaudière

Water Heating Access:: Individuelle

Water Waste System:: Tout à l'égout

Prestations

Air conditionné
Ascenseur
Double vitrage
Fibre optique
Interphone
Porte blindée
Volets roulants électriques

Proximités

Aéroport
Bus
Commerces
École primaire
École secondaire
Gare
Médecin
Mer
Parc
Parking public
Piscine publique
Plage
Salle de sport
Supermarché
Taxi
Tram

LOCALISATION

FR, Alpes-Maritimes, Nice, Carras - Ferber

REGLEMENTATION :

Énergie - Référence Ademe: 2606E1632079S

Énergie - Consommation conventionnelle: 273 (kWh/m².year)

Property not found: E

Énergie - Estimation des émissions: 52 (kg CO2/m².year)

Property not found: E

Loi Carrez: 52 (m²)

Demande de désignation d'un mandataire ad hoc: Non

Demande de désignation d'un administrateur provisoire: Non

Demande de désignation d'expert(s): Non

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus

Termites: Inclus

Amiante: Inclus

Gaz: Inclus

Électricité: Inclus

Taxe foncière: 1324 (€ / year)

Sebastien PICARD

Agent immobilier

+33483661690

+33753402359

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