NICE CIMIEZ: Dans le secteur recherché du bas Cimiez, nous vous proposons en exclusivité "Robin", un beau 2 pièces d'environ 48m2 avec une belle terrasse de 10m2 exposée Est.
Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien tenue sur le bas de l'avenue des Arènes de Cimiez, cet appartement en parfait état général est proche du centre ville et de tous les commerces.
Lumineux et au calme, la terrasse offre une belle vue dégagée sur la ville.
L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine semi-ouverte complètement équipée, une salle de bain avec toilettes séparés, ainsi qu'une chambre au bout du couloir.
Prestations: climatisation dans le séjour et dans la chambre, double vitrage, porte blindée, stores électriques, stores toile électrique sur la terrasse.
Une place de parking extérieur est disponible à la location dans la résidence pour 120 euros par mois.

Nice

#86219844
2 Pièces
48.57 m²

Appartement à Nice : description

NICE CIMIEZ: Dans le secteur recherché du bas Cimiez, nous vous proposons en exclusivité « Robin », un beau 2 pièces d’environ 48m2 avec une belle terrasse de 10m2 exposée Est.
Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété bien tenue sur le bas de l’avenue des Arènes de Cimiez, cet appartement en parfait état général est proche du centre ville et de tous les commerces.
Lumineux et au calme, la terrasse offre une belle vue dégagée sur la ville.
L’appartement se compose d’un séjour avec une cuisine semi-ouverte complètement équipée, une salle de bain avec toilettes séparés, ainsi qu’une chambre au bout du couloir.
Prestations: climatisation dans le séjour et dans la chambre, double vitrage, porte blindée, stores électriques, stores toile électrique sur la terrasse.
Une place de parking extérieur est disponible à la location dans la résidence pour 120 euros par mois.

Caractéristiques du bien

Catégorie:: Vente

Type:: Appartement / Appartement

État:: Excellent état

Property Standing:: Normal

Surfaces:: 48.57 m²

Étage:: Rez-de-chaussée

Prix:: € 240.000

Pièces:: 2

Salles de bains:: 1

Heating Type:: Electrique

Heating Access:: Individuel

Heating Device:: Climatisation

Water Heating Device:: Chauffe-eau

Water Heating Access:: Individuelle

Water Waste System:: Tout à l'égout

Équipements et prestations

Accès handicapé
Air conditionné
Alarme incendie
Ascenseur
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Fibre optique
Internet
Interphone
Meublé
Porte blindée
Stores
Stores électriques
Ventilation double flux
Volets roulants électriques

À proximité

Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Garderie
Gare
Hôpital/clinique
Médecin
Parking public
Salle de sport
Supermarché
Tram

Situation du bien à Nice

FR, Alpes-Maritimes, Nice, Cimiez

Diagnostics et réglementation

Énergie - Référence Ademe: 2506E2239265Z

Énergie - Consommation conventionnelle: 159 (kWh/m².an)

Énergie - Consommation finale: 69 (kWhEF/m².an)

Énergie - Estimation des émissions: 4 (kg CO2/m².an)

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 670 (€ / an)

Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 920 (€ / an)

Énergie - Année de référence des prix de l'énergie: 2021

Classe énergie (DPE): C

Classe climat (GES): A

Gregory PISCITELLO

Agent immobilier

+33423353471

+33664276301

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