La Turbie 2P 30m² – Très bon état – Terrasse – Vue Panoramique « Iris »
€ 280.000
Ref MN183 - IRIS/87123934
LA TURBIE: En exclusivité, situé au 24 route du Mont-Agel, venez découvrir “Iris”, ce très beau 2 pièces d’environ 30 m² en parfait état avec une vue panoramique sur la mer.
Dans une charmante maison, divisée en plusieurs appartements, très bien habitée et entretenue, vous apprécierez la localisation, proche des commerces, des transports et aussi de l’accès à l’autoroute.
L’appartement est au calme absolu, très bien agencé, tout est optimisé sans aucune perte de place. Vous bénéficierez d’un espace de vie avec cuisine ouverte d’environ 16 m², ouvrant sur une magnifique terrasse aussi spacieuse, avec une vue à couper le souffle sur la mer.
La partie nuit est bien séparée avec une chambre dans laquelle vous aurez l’impression d’avoir la mer à vos pieds. La salle de douche et le WC sont attenants. Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et décorer le bien à votre goût.
Aucune charge de copropriété, ce qui est idéal pour une résidence principale mais aussi pour un investissement. Le bien est équipé de tout le confort moderne : climatisation et double vitrage.
Une place de parking est disponible à la location.
Classe énergie E - Taxe foncière 467 € - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
- La Turbie
#87123934
-
2 Pièces
-
30 m²
-
280 000
Description -
LA TURBIE: En exclusivité, situé au 24 route du Mont-Agel, venez découvrir “Iris”, ce très beau 2 pièces d’environ 30 m² en parfait état avec une vue panoramique sur la mer.
Dans une charmante maison, divisée en plusieurs appartements, très bien habitée et entretenue, vous apprécierez la localisation, proche des commerces, des transports et aussi de l’accès à l’autoroute.
L’appartement est au calme absolu, très bien agencé, tout est optimisé sans aucune perte de place. Vous bénéficierez d’un espace de vie avec cuisine ouverte d’environ 16 m², ouvrant sur une magnifique terrasse aussi spacieuse, avec une vue à couper le souffle sur la mer.
La partie nuit est bien séparée avec une chambre dans laquelle vous aurez l’impression d’avoir la mer à vos pieds. La salle de douche et le WC sont attenants. Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et décorer le bien à votre goût.
Aucune charge de copropriété, ce qui est idéal pour une résidence principale mais aussi pour un investissement. Le bien est équipé de tout le confort moderne : climatisation et double vitrage.
Une place de parking est disponible à la location.
Classe énergie E – Taxe foncière 467 € – Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 1950
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 30 m²
- Étage:
- Rez-de-jardin
- Prix:
- € 280.000
- Pièces:
- 2
- Salles de bains:
- 0
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Climatisation
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Prestations
- Double vitrage
- Fibre optique
- Internet
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- Garderie
- Médecin
- Salle de sport
- Supermarché
- Tennis
LOCALISATION
FR, Alpes-Maritimes, La Turbie
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2606E1571026N
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 288.1 (kWh/m².year)
- Property not found
- E
- Énergie - Consommation finale
- 151.7 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 11 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- B
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 860 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1180 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Loi Carrez
- 30 (m²)
- Division parcellaire / Bornage
- 2
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- Non
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- Non
- Demande de désignation d'expert(s)
- Non
- Délai de priorité CCH L443-11
- 2
- Délibération conseil d’administration/surveillance
- 2
- Certificat de conformité
- 2
- Audit énergétique
- 2
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- 2
- Lead
- 2
- Électricité
- Inclus
- Diagnostic Mérule
- 2
- Sanitation
- 2
- Sanitary authorization
- 2
- Fire safety regulations
- 2
- Accessibility standards for people with disabilities
- 2
- Taxe foncière
- 492 (€ / year)
Maxime NALLINO 
Agent immobilier
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