Cagnes sur Mer - centre ville - 4P 73m² Balcon - "Federico"

CAGNES SUR MER CENTRE VILLE : situé au 13 rue Modigliani "FEDERICO", dans une copropriété bien tenue, venez découvrir ce 3/4P 73m² au 3ème étage, en bon état, qui se compose comme suit : un salon donnant sur un agréable balcon de 2m² à la vue dégagée, 3 chambres de 10m²(dont une en enfilade), une salle de bain de 5m2 et wc séparé.
L'appartement en étage élevé, traversant en exposition est/ ouest au calme dans un endroit résidentiel, très lumineux vous séduira par ses belles prestations : double vitrage, nombreux rangements, climatisation…
Un garage avec cave complète ce bien.
Proches toutes commodités, écoles et accès autoroute.
Idéal primo accédant!
Classe énergie D - Copropriété de 65 lots - Charges mensuelles 284€ en tout collectif - Taxe foncière 1102€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cagnes-sur-Mer

#87123951
4 Pièces
72 m²
260 000

Description -

CAGNES SUR MER CENTRE VILLE : situé au 13 rue Modigliani « FEDERICO », dans une copropriété bien tenue, venez découvrir ce 3/4P 73m² au 3ème étage, en bon état, qui se compose comme suit : un salon donnant sur un agréable balcon de 2m² à la vue dégagée, 3 chambres de 10m²(dont une en enfilade), une salle de bain de 5m2 et wc séparé.
L’appartement en étage élevé, traversant en exposition est/ ouest au calme dans un endroit résidentiel, très lumineux vous séduira par ses belles prestations : double vitrage, nombreux rangements, climatisation…
Un garage avec cave complète ce bien.
Proches toutes commodités, écoles et accès autoroute.
Idéal primo accédant!
Classe énergie D – Copropriété de 65 lots – Charges mensuelles 284€ en tout collectif – Taxe foncière 1102€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations

Catégorie:: Vente

Type:: Appartement / Appartement

Construction Year:: 1970

État:: Bon état

Disponibilité:: Libre

Property Standing:: Normal

Surfaces:: 72 m²

Étage:: 3ème

Prix:: € 260.000

Pièces:: 4

Salles de bains:: 1

Heating Type:: Gaz

Heating Access:: Collectif

Heating Device:: Radiateur

Water Heating Access:: Collective

Water Waste System:: Tout à l'égout

Prestations

Air conditionné
Ascenseur
Double vitrage
Fibre optique
Internet
Interphone

Proximités

Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Médecin
Parc
Parking public
Salle de sport
Supermarché
Taxi

LOCALISATION

FR, Alpes-Maritimes, Cagnes-sur-Mer, Centre-ville

REGLEMENTATION :

Demande de désignation d'un mandataire ad hoc: Non

Demande de désignation d'un administrateur provisoire: Non

Demande de désignation d'expert(s): Non

Taxe foncière: 1102 (€ / year)

Énergie - Référence Ademe: 2606E1256120T

Énergie - Consommation conventionnelle: 188.6 (kWh/m².year)

Property not found: D

Énergie - Consommation finale: 179.7 (kWhEF/m².an)

Énergie - Estimation des émissions: 39.2 (kg CO2/m².year)

Property not found: D

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1180 (€ / year)

Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1600 (€ / year)

Énergie - Année de référence des prix de l'énergie: 2021

Loi Carrez: 72 (m²)

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus

Termites: Inclus

Amiante: Inclus

Électricité: Inclus

Gregory PISCITELLO

Agent immobilier

+33423353471

+33664276301

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