CAGNES SUR MER: idéalement situé dans le secteur des Bréguières à proximité de toute commodités,

Je vous présente "Niko", un appartement familial 4P idéal développant 89m² de surface habitable composé d'une belle entrée, une grande pièce de vie de 35m² avec cuisine américaine, une belle terrasse avec vue dégagée mer et collines, deux belles chambres principales de 16 et 12m², ainsi qu'une chambre enfant, une salle de douche à l'italienne et un WC.
L'appartement est proposé avec une place de parking privative incluses et une cave.

Le bien à entièrement été refait à neuf.

Classe énergie D - Copropriété de 150 lots - Charges mensuelles 220 euros (incluant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes)- Taxe foncière 1345 euros - Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr

Cagnes-sur-Mer

#87451914
4 Pièces
89 m²
Parking
439 000

Appartement à Cagnes-sur-Mer : description

CAGNES SUR MER: idéalement situé dans le secteur des Bréguières à proximité de toute commodités,

Je vous présente « Niko », un appartement familial 4P idéal développant 89m² de surface habitable composé d’une belle entrée, une grande pièce de vie de 35m² avec cuisine américaine, une belle terrasse avec vue dégagée mer et collines, deux belles chambres principales de 16 et 12m², ainsi qu’une chambre enfant, une salle de douche à l’italienne et un WC.
L’appartement est proposé avec une place de parking privative incluses et une cave.

Le bien à entièrement été refait à neuf.

Classe énergie D – Copropriété de 150 lots – Charges mensuelles 220 euros (incluant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes)- Taxe foncière 1345 euros – Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Catégorie:: Vente

Type:: Appartement / Appartement

Construction Year:: 1972

État:: Excellent état

Disponibilité:: Libre

Property Standing:: Normal

Surfaces:: 89 m²

Étage:: Dernier étage

Prix:: € 439.000

Pièces:: 4

Salles de bains:: 1

Heating Type:: Pompe à chaleur

Heating Access:: Collectif

Heating Device:: Climatisation

Water Heating Device:: Chaudière

Water Heating Access:: Collective

Water Waste System:: Tout à l'égout

Équipements et prestations

Air conditionné
Ascenseur
Clôture
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Fibre optique
Internet
Interphone
Portail électrique
Stores
Stores électriques
Volets roulants électriques

À proximité

Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
École primaire
Médecin
Mer
Parking public
Plage
Port
Salle de sport
Supermarché

Situation du bien à Cagnes-sur-Mer

FR, Alpes-Maritimes, Cagnes-sur-Mer

Diagnostics et réglementation

Taxe foncière: 1343 (€ / an)

Demande de désignation d'un mandataire ad hoc: Non

Demande de désignation d'un administrateur provisoire: Non

Demande de désignation d'expert(s): Non

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus

Termites: Inclus

Amiante: Inclus

Gaz: Inclus

Lead: Inclus

Électricité: Inclus

Énergie - Référence Ademe: 2606E2668727U

Classe climat (GES): F

Loi Carrez: 90 (m²)

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 3240 (€ / an)

Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 4430 (€ / an)

Énergie - Année de référence des prix de l'énergie: 2021

Énergie - Consommation conventionnelle: 288 (kWh/m².an)

Classe énergie (DPE): E

Énergie - Estimation des émissions: 89 (kg CO2/m².an)

Tao FAUPIN

Agent immobilier

+33640795294

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