NICE ÉVÊCHÉ : Dans ce quartier recherché, découvrez "Americo" ce bel appartement de 3P de 55m², en RDC, traversant sud-nord, au calme et en très bon état. Lumineux et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, il offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun.

Le bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée de 18 m², de deux chambres de 12.8 m² et 11.6 m², d’une salle de douche de 3.6 m², wc séparé, et d’une véranda de 14 m².

Son agencement fonctionnel, ses rangements et ses beaux volumes permettent de profiter pleinement de chaque espace. La climatisation, le double vitrage et la fibre optique complètent les prestations de cet appartement, tandis qu'une cave complète ce bien.

Un appartement prêt à vivre, idéal pour ceux qui recherchent confort, calme et proximité des commodités à Nice.

Classe énergie C - Copropriété de 10 lots principaux - Charges mensuelles 166€ incluant eau froide - Taxe foncière 1127€ - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nice

#87515641
3 Pièces
55 m²
250 000

Appartement à Nice : description

NICE ÉVÊCHÉ : Dans ce quartier recherché, découvrez « Americo » ce bel appartement de 3P de 55m², en RDC, traversant sud-nord, au calme et en très bon état. Lumineux et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, il offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun.

Le bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée de 18 m², de deux chambres de 12.8 m² et 11.6 m², d’une salle de douche de 3.6 m², wc séparé, et d’une véranda de 14 m².

Son agencement fonctionnel, ses rangements et ses beaux volumes permettent de profiter pleinement de chaque espace. La climatisation, le double vitrage et la fibre optique complètent les prestations de cet appartement, tandis qu’une cave complète ce bien.

Un appartement prêt à vivre, idéal pour ceux qui recherchent confort, calme et proximité des commodités à Nice.

Classe énergie C – Copropriété de 10 lots principaux – Charges mensuelles 166€ incluant eau froide – Taxe foncière 1127€ – Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Catégorie:: Vente

Type:: Appartement / Appartement

Construction Year:: 1962

État:: Excellent état

Disponibilité:: Libre

Surfaces:: 55 m²

Étage:: Rez-de-jardin

Prix:: € 250.000

Pièces:: 3

Salles de bains:: 1

Heating Type:: Electrique

Heating Access:: Individuel

Heating Device:: Climatisation

Water Heating Device:: Chauffe-eau

Water Heating Access:: Individuelle

Water Waste System:: Tout à l'égout

Équipements et prestations

Air conditionné
Double vitrage
Fibre optique
Interphone
Porte blindée

À proximité

Bus
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Garderie
Médecin
Parc
Piscine publique
Salle de sport
Supermarché
Taxi
Tennis
Tram

Situation du bien à Nice

FR, Alpes-Maritimes, Nice, Evêché

Diagnostics et réglementation

Demande de désignation d'un mandataire ad hoc: Non

Demande de désignation d'un administrateur provisoire: Non

Demande de désignation d'expert(s): Non

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus

Termites: Inclus

Amiante: Inclus

Électricité: Inclus

Taxe foncière: 1127 (€ / an)

Énergie - Référence Ademe: 2606E2737458H

Énergie - Consommation conventionnelle: 152 (kWh/m².an)

Classe énergie (DPE): C

Énergie - Estimation des émissions: 5 (kg CO2/m².an)

Classe climat (GES): A

Loi Carrez: 55 (m²)

Lead: Inclus

Gregory PISCITELLO

Agent immobilier

+33423353471

+33664276301

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