NICE RIQUIER: Découvrez cet appartement 3 pièces de 67m2 et sa terrasse de 8m2 situé au 3ème étage avec ascenseur au 9 avenue Pierre Blancon.

Idéalement situé dans le quartier de Riquier, cet appartement se compose actuellement d'un grand salon/séjour de 22m2, d’une cuisine indépendante, 2 chambres de 9 m2 et de 11 m2, une salle de douche, d’un wc indépendant ainsi qu’un dégagement.

Une terrasse de 8m2 permet le prolongement de la pièce de vie.

La configuration permet notamment d’envisager la création d’une troisième chambre dans la cuisine actuelle.

L’appartement traversant Est-Ouest permet une belle luminosité tout au long de la journée.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

A proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement possède également une garage fermé en sous-sol en supplément, ainsi qu’une cave/local pour 2 roues en sous-sol.

Classe énergie C – Copropriété de 65 lots – Charges mensuelles 210€ - Taxe foncière 1450€ - Honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nice

#87411849
3 Pièces
67 m²
Parking
330 000

Appartement à Nice : description

NICE RIQUIER: Découvrez cet appartement 3 pièces de 67m2 et sa terrasse de 8m2 situé au 3ème étage avec ascenseur au 9 avenue Pierre Blancon.

Idéalement situé dans le quartier de Riquier, cet appartement se compose actuellement d’un grand salon/séjour de 22m2, d’une cuisine indépendante, 2 chambres de 9 m2 et de 11 m2, une salle de douche, d’un wc indépendant ainsi qu’un dégagement.

Une terrasse de 8m2 permet le prolongement de la pièce de vie.

La configuration permet notamment d’envisager la création d’une troisième chambre dans la cuisine actuelle.

L’appartement traversant Est-Ouest permet une belle luminosité tout au long de la journée.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

A proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement possède également une garage fermé en sous-sol en supplément, ainsi qu’une cave/local pour 2 roues en sous-sol.

Classe énergie C – Copropriété de 65 lots – Charges mensuelles 210€ – Taxe foncière 1450€ – Honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Catégorie:: Vente

Type:: Appartement / Appartement

Construction Year:: 1997

État:: À rafraîchir

Disponibilité:: Libre

Property Standing:: Normal

Surfaces:: 67 m²

Étage:: 3ème

Prix:: € 330.000

Pièces:: 3

Salles de bains:: 1

Heating Type:: Electrique

Heating Access:: Individuel

Heating Device:: Radiateur

Water Heating Device:: Chauffe-eau

Water Heating Access:: Individuelle

Water Waste System:: Tout à l'égout

Équipements et prestations

Ascenseur
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Interphone
Local à vélo
Stores électriques

À proximité

Bus
Centre ville
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Garderie
Gare
Médecin
Mer
Parc
Parking public
Salle de sport
Supermarché
Taxi
Tram

Situation du bien à Nice

FR, Alpes-Maritimes, Nice, Riquier

Diagnostics et réglementation

Énergie - Consommation conventionnelle: 127 (kWh/m².an)

Classe énergie (DPE): C

Énergie - Estimation des émissions: 3 (kg CO2/m².an)

Classe climat (GES): A

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 710 (€ / an)

Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1010 (€ / an)

Énergie - Année de référence des prix de l'énergie: 2021 - 2022 - 2023

Loi Carrez: 67 (m²)

Certificat de conformité: 2

Audit énergétique: 2

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus

Termites: Inclus

Amiante: Inclus

Gaz: 2

Lead: 2

Électricité: Inclus

Sanitation: 2

Sanitary authorization: 2

Fire safety regulations: 2

Accessibility standards for people with disabilities: 2

Taxe foncière: 1450 (€ / an)

Demande de désignation d'un mandataire ad hoc: Non

Demande de désignation d'un administrateur provisoire: Non

Demande de désignation d'expert(s): Non

Alexia RODRIGUEZ

Agent immobilier

+33634033298

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