Nice Terron – 3P 68m² – Traversant « Kaya »
€ 239.000
Ref SM156 - KAYA/86951930
NICE TERRON: Sur les collines de Nice Ouest, dans un environnement calme, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d’environ 68 m², (72m2 habitable) traversant et baigné de lumière.
Il se compose d’un bel espace de vie avec un grand séjour confortable et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux , le tout prolongé par une agréable terrasse offrant une vue dégagée avec un aperçu mer.
Une véranda vient compléter cet espace et offre un véritable potentiel d’agrandissement, parfaite pour créer une cuisine encore plus spacieuse ou un coin repas lumineux.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Enfin, vous profiterez d’un stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles au sein du parking collectif — un vrai plus au quotidien.
Un appartement lumineux, fonctionnel et au calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.
Classe énergie C - Copropriété de 174 lots principaux - Charges mensuelles 145€ - Taxe foncière 1356€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
- Nice
#86951930
-
3 Pièces
-
72 m²
-
Parking
-
239 000
Description -
NICE TERRON: Sur les collines de Nice Ouest, dans un environnement calme, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d’environ 68 m², (72m2 habitable) traversant et baigné de lumière.
Il se compose d’un bel espace de vie avec un grand séjour confortable et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux , le tout prolongé par une agréable terrasse offrant une vue dégagée avec un aperçu mer.
Une véranda vient compléter cet espace et offre un véritable potentiel d’agrandissement, parfaite pour créer une cuisine encore plus spacieuse ou un coin repas lumineux.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Enfin, vous profiterez d’un stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles au sein du parking collectif — un vrai plus au quotidien.
Un appartement lumineux, fonctionnel et au calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.
Classe énergie C – Copropriété de 174 lots principaux – Charges mensuelles 145€ – Taxe foncière 1356€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 1960
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Grand ensemble
- Surfaces:
- 72 m²
- Étage:
- 11ème
- Prix:
- € 239.000
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Climatisation
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Prestations
- Air conditionné
- Ascenseur
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Interphone
- Volets roulants électriques
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- École primaire
- École secondaire
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Parc
- Salle de sport
- Supermarché
- Taxi
- Tennis
LOCALISATION
FR, Alpes-Maritimes, Nice, Fabron
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2606E0969759W
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 113 (kWh/m².year)
- Property not found
- C
- Énergie - Consommation finale
- 110 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 24 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- C
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 810 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1110 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Loi Carrez
- 68 (m²)
- Taxe foncière
- 1356 (€ / year)
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- Non
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- Non
- Demande de désignation d'expert(s)
- Non
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Électricité
- Inclus
Sebastien MARIOTTI 
Agent immobilier
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