Menton "Mélanie" 4P 86m² - Etage élevé - Rénové

MENTON: En étage élevé d’une résidence avec ascenseur, découvrez ce magnifique 4 pièces de 86 m² entièrement refait à neuf, bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest et d’une luminosité optimale tout au long de la journée.

L’appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine américaine moderne, offrant un espace de vie spacieux, moderne et convivial. Les prestations sont soignées et actuelles.

L’espace nuit se compose de belles chambres confortables ainsi que de deux pièces d'eau élégantes :
Une belle salle de bain contemporaine et une belle salle de douche à l'italienne alliant confort et esthétisme.

Un extérieur agréable prolonge l'espace de vie principale et permet de profiter pleinement de l'exposition.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir.

À découvrir rapidement.

Classe énergie C - Copropriété de 88 lots principaux - Charges mensuelles 185€ - Taxe foncière 1908€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Menton

#86748017
4 Pièces
86 m²
Parking
320 000

Description -

L’appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine américaine moderne, offrant un espace de vie spacieux, moderne et convivial. Les prestations sont soignées et actuelles.

L’espace nuit se compose de belles chambres confortables ainsi que de deux pièces d’eau élégantes :
Une belle salle de bain contemporaine et une belle salle de douche à l’italienne alliant confort et esthétisme.

Un extérieur agréable prolonge l’espace de vie principale et permet de profiter pleinement de l’exposition.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir.

À découvrir rapidement.

Classe énergie C – Copropriété de 88 lots principaux – Charges mensuelles 185€ – Taxe foncière 1908€ – Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations

Catégorie:: Vente

Type:: Appartement / Appartement

Construction Year:: 1970

État:: Excellent état

Disponibilité:: Libre

Property Standing:: Grand ensemble

Surfaces:: 86 m²

Étage:: 11ème

Prix:: € 320.000

Pièces:: 4

Salles de bains:: 1

Heating Type:: Electrique

Heating Access:: Individuel

Heating Device:: Climatisation

Water Heating Device:: Chauffe-eau

Water Heating Access:: Individuelle

Water Waste System:: Tout à l'égout

Prestations

Air conditionné
Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Volets roulants électriques

Proximités

LOCALISATION

FR, Alpes-Maritimes, Menton

REGLEMENTATION :

Énergie - Référence Ademe: 2506E3496472C

Énergie - Consommation conventionnelle: 111.8 (kWh/m².year)

Énergie - Consommation finale: 58 (kWhEF/m².an)

Énergie - Estimation des émissions: 4 (kg CO2/m².year)

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 950 (€ / year)

Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1290 (€ / year)

Énergie - Année de référence des prix de l'énergie: 2021

Taxe foncière: 1908 (€ / year)

Loi Carrez: 86 (m²)

Demande de désignation d'un mandataire ad hoc: Non

Demande de désignation d'un administrateur provisoire: Non

Demande de désignation d'expert(s): Non

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus

Termites: Inclus

Amiante: Inclus

Gaz: Inclus

Lead: Inclus

Électricité: Inclus

Sebastien MARIOTTI

Agent immobilier

+33620432353

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