Nice Saint-Sylvestre « Léo » 3P – 64m2 – Terrasse – Bon état – Double garage

NICE NORD - SAINT-SYLVESTRE : Situé au 31 avenue de la Clua, venez découvrir notre nouveau coup de cœur, « Léo », un 3 pièces d’environ 64 m2, en très bon état, lumineux, vendu avec deux garages.

Situé dans une belle copropriété des années 1975, très bien tenue, sécurisée, très bien habitée, sans aucun travaux à prévoir,
Vous serez à proximité des commodités, des commerces, des transports, des bonnes écoles, de l’entrée d’autoroute A8, tout en étant légèrement retiré pour bénéficier du calme des collines niçoises.

« Léo » offre un cadre de vie très appréciable et recherché. Dans un cadre verdoyant, vous apprécierez le calme et la vue dégagée sur les collines. En très bon état général, il bénéficie d’une distribution optimisée, sans perte d’espace. Vous bénéficierez d’un bel espace de vie avec cuisine ouverte d’environ 35 m2, ouvrant sur une belle terrasse couverte, sans vis-à-vis, d’environ 11 m2, assez profonde pour y installer une table et 6 chaises. La partie nuit est bien séparée, avec des chambres de bonnes tailles, avec des rangements.

L'appartement est équipé du confort moderne avec le double vitrage, la climatisation et la fibre optique.

Deux garages fermés complètent le bien ainsi qu’une cave.

Classe énergétique C - Copropriété de 52 lots principaux — Charges mensuelles : 193 €/mois — Taxe foncière : 1 515 €/an — Aucune procédure en cours à notre connaissance.

• Nice

  #86625472

• 3 Pièces

• 64 m²

• 350 000