Nice Cimiez 4/5P – 112 m² – Coup de cœur – « Victoria »

NICE CIMIEZ : LE REGINA – En exclusivité, découvrez notre nouveau coup de cœur : « Victoria », un sublime loft 4/5 pièces de 112 m², en excellent état.

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à proximité des commodités, des transports, des accès autoroutiers et de la voie rapide, ainsi que des meilleures écoles, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal.

« Le Regina », construit en 1897, est un immeuble classé, parfaitement entretenu, qui offre un cadre de vie rare et recherché. Un gardien veille à la tranquillité des lieux. Les résidents profitent de superbes prestations : piscine, court de tennis, jardins paysagers taillés au cordeau, ainsi qu’une salle de sport réservée aux copropriétaires.

L’appartement se trouve en rez-de-chaussée. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère unique des lieux : une vaste pièce de vie d’environ 50 m² avec un magnifique parquet et une belle hauteur sous plafond, accentuant l’impression d’espace. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, communique harmonieusement avec le séjour.

À l’étage, un bureau d’environ 9 m² et une salle de douche avec WC.
Au dernier niveau, trois chambres avec rangements, dont une suite parentale d’environ 24m2 disposant de sa propre salle de bains avec WC.
Le bien est au calme absolu, à l’abri de toute nuisance, et équipé de la climatisation réversible.

Classe énergétique : D – Copropriété de 118 lots principaux – Charges mensuelles : 235 € (comprenant eau froide, entretien des parties communes, concierge, piscine et autres prestations) – Taxe foncière : 2 234 € – Aucune procédure en cours à notre connaissance.

• Nice

  #86337028

• 4 Pièces

• 111.45 m²