VIEIL ANTIBES – « Lina » 2P 38m2 – PARFAIT ÉTAT – ETAGE ÉLEVÉ

€ 279.000

Ref MN-18 LINA /85591893

VIEIL ANTIBES - RUE AUBERNON : Venez découvrir « Lina », un magnifique 2 pièces d’environ 38 m², entièrement rénové, au cœur du Vieil Antibes ! Grâce à sa localisation exceptionnelle, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié : à quelques pas des commerces, du marché, des transports, des plages et du port.

Situé au 2e étage sans ascenseur d’un petit immeuble de 6 appartements, l’appartement, à la fois lumineux et calme, vous offrira un bel espace de vie d’environ 25 m² ainsi que des finitions de qualité. Il dispose du tout confort moderne, avec double vitrage et climatisation. Il ne vous restera plus qu’à le personnaliser à votre goût pour le rendre encore plus agréable.

« Lina » conviendra parfaitement pour plusieurs projets : un investissement locatif (Airbnb autorisé, charges maîtrisées à 91 € par mois) ou un pied-à-terre idéal pour profiter du charme unique du Vieil Antibes.

Classe énergie : C - Copropriété de 6 lots principaux - Charges mensuelles : 91€/mois - Taxe foncière : 465 € - Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

  • Antibes - 06600

    #85591893

  • 2 Pièces

  • 38 m²

  • 279 000

Description -

VIEIL ANTIBES – RUE AUBERNON : Venez découvrir « Lina », un magnifique 2 pièces d’environ 38 m², entièrement rénové, au cœur du Vieil Antibes ! Grâce à sa localisation exceptionnelle, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié : à quelques pas des commerces, du marché, des transports, des plages et du port.

Situé au 2e étage sans ascenseur d’un petit immeuble de 6 appartements, l’appartement, à la fois lumineux et calme, vous offrira un bel espace de vie d’environ 25 m² ainsi que des finitions de qualité. Il dispose du tout confort moderne, avec double vitrage et climatisation. Il ne vous restera plus qu’à le personnaliser à votre goût pour le rendre encore plus agréable.

« Lina » conviendra parfaitement pour plusieurs projets : un investissement locatif (Airbnb autorisé, charges maîtrisées à 91 € par mois) ou un pied-à-terre idéal pour profiter du charme unique du Vieil Antibes.

Classe énergie : C – Copropriété de 6 lots principaux – Charges mensuelles : 91€/mois – Taxe foncière : 465 € – Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Appartement / Appartement
Construction Year:
1930
État:
Neuf
Disponibilité:
Libre
Property Standing:
Standing
Surfaces:
38 m²
Étage:
2ème
Prix:
€ 279.000
Pièces:
2
Salles de bains:
0
Heating Type:
Electrique
Heating Access:
Individuel
Heating Device:
Climatisation
Water Heating Device:
Chauffe-eau
Water Heating Access:
Individuelle
Water Waste System:
Tout à l'égout

View more

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Interphone

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Mer
  • Plage

LOCALISATION

FR, Alpes-Maritimes, Antibes, Vieil Antibes

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle
149.2 (kWh/m².year)
Énergie - Consommation finale
64.9 (kWhEF/m².an)
Énergie - Estimation des émissions
4.5 (kg CO2/m².year)
Énergie - Référence Ademe
2406E1232776V
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
421 (€ / year)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
571 (€ / year)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021
Loi Carrez
38.01 (m²)
État des Risques et Pollutions (ERP)
Inclus
Termites
Inclus
Amiante
Inclus
Lead
Inclus
Électricité
Inclus
Taxe foncière
465 (€ / year)
Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
2
Demande de désignation d'un administrateur provisoire
2
Demande de désignation d'expert(s)
2
Délai de priorité CCH L443-11
2
Délibération conseil d’administration/surveillance
2
Certificat de conformité
2
Diagnostic Mérule
2
Sanitation
2
Sanitary authorization
2
Fire safety regulations
2
Accessibility standards for people with disabilities
2
Division parcellaire / Bornage
2

Maxime NALLINO

Agent immobilier

Formulaire de contact

Format de messagerie non valide
Format non valide

Parce que votre projet immobilier est unique et que vous méritez le meilleur

A La Belle Agence nous sommes les agents immobiliers de tout le monde et nous prenons le parti d’offrir une qualité de travail haut de gamme quel que soit le bien et sa valeur car vous méritez le meilleur. N’attendez plus, venez vivre cette belle histoire avec nous. Nous sommes ensemble.

Rigueur, passion, efficience afin de vous offrir une belle qualité de travail et mener à bien votre projet

Empathie, bienveillance ou l’humain demeure au centre de nos intêrets

Transparence, minutie & dévotion seront de mise pour réaliser votre projet

Estimer mon bien
Financer un bien
Envoyer un mail
Nous appeler