VIEIL ANTIBES - RUE AUBERNON : Venez découvrir « Lina », un magnifique 2 pièces d’environ 38 m², entièrement rénové, au cœur du Vieil Antibes ! Grâce à sa localisation exceptionnelle, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié : à quelques pas des commerces, du marché, des transports, des plages et du port.
Situé au 2e étage sans ascenseur d’un petit immeuble de 6 appartements, l’appartement, à la fois lumineux et calme, vous offrira un bel espace de vie d’environ 25 m² ainsi que des finitions de qualité. Il dispose du tout confort moderne, avec double vitrage et climatisation. Il ne vous restera plus qu’à le personnaliser à votre goût pour le rendre encore plus agréable.
« Lina » conviendra parfaitement pour plusieurs projets : un investissement locatif (Airbnb autorisé, charges maîtrisées à 91 € par mois) ou un pied-à-terre idéal pour profiter du charme unique du Vieil Antibes.
Classe énergie : C - Copropriété de 6 lots principaux - Charges mensuelles : 91€/mois - Taxe foncière : 465 € - Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
- Antibes - 06600
#85591893
-
2 Pièces
-
38 m²
-
279 000
Description -
VIEIL ANTIBES – RUE AUBERNON : Venez découvrir « Lina », un magnifique 2 pièces d’environ 38 m², entièrement rénové, au cœur du Vieil Antibes ! Grâce à sa localisation exceptionnelle, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié : à quelques pas des commerces, du marché, des transports, des plages et du port.
Situé au 2e étage sans ascenseur d’un petit immeuble de 6 appartements, l’appartement, à la fois lumineux et calme, vous offrira un bel espace de vie d’environ 25 m² ainsi que des finitions de qualité. Il dispose du tout confort moderne, avec double vitrage et climatisation. Il ne vous restera plus qu’à le personnaliser à votre goût pour le rendre encore plus agréable.
« Lina » conviendra parfaitement pour plusieurs projets : un investissement locatif (Airbnb autorisé, charges maîtrisées à 91 € par mois) ou un pied-à-terre idéal pour profiter du charme unique du Vieil Antibes.
Classe énergie : C – Copropriété de 6 lots principaux – Charges mensuelles : 91€/mois – Taxe foncière : 465 € – Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 1930
- État:
- Neuf
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Standing
- Surfaces:
- 38 m²
- Étage:
- 2ème
- Prix:
- € 279.000
- Pièces:
- 2
- Salles de bains:
- 0
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Climatisation
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
View more

Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
- Interphone
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Mer
- Plage
LOCALISATION
FR, Alpes-Maritimes, Antibes, Vieil Antibes
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 149.2 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 64.9 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 4.5 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2406E1232776V
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 421 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 571 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Loi Carrez
- 38.01 (m²)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Lead
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Taxe foncière
- 465 (€ / year)
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- 2
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- 2
- Demande de désignation d'expert(s)
- 2
- Délai de priorité CCH L443-11
- 2
- Délibération conseil d’administration/surveillance
- 2
- Certificat de conformité
- 2
- Diagnostic Mérule
- 2
- Sanitation
- 2
- Sanitary authorization
- 2
- Fire safety regulations
- 2
- Accessibility standards for people with disabilities
- 2
- Division parcellaire / Bornage
- 2

Maxime NALLINO
Agent immobilier