SAINT LAURENT DU VAR - UGO - 2P - 39m2 - Jardin- La Belle Agence

Saint Laurent limitrophe quartier TZANCK et les VESPINS : En exclusivité nous vous présentons "UGO" un lumineux appartement traversant 2 pièces de 39,2m² situé au rez de chaussé d’une petite copropriété d’un seul étage, bien tenue avec toutes les commodités accessibles et à moins de 10 min à pieds de la mer et de l’institut Arnaud Tzanck.

UGO s’ouvre sur son séjour et cuisine ouverte exposés SUD et OUEST avec pour prolongement un balcon sans vis à vis sur la verdure. Vous trouverez ensuite une chambre lumineuse et sans vis à vis avec un grand placard, une belle salle de douche avec WC et placard, une cave et un garage fermé sont inclus dans le prix de vente. La jouissance exclusive d'un joli jardin de 176 m² complanté d'agrumes accessible par l'entrée de l'immeuble complète cet appartement.

Si vous recherchez un bien lumineux, avec de faibles charges à moins de 10 min à pied de tous les centres d’intérêt ; que ce soit pour un jeune couple ou retraités, un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif : UGO est fait pour vous.

Classe énergie : D - Copropriété de 7 lots principaux - Charges mensuelles : 55€ - Taxe foncière : 613€ - Aucune procédure en cours à notre connaissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Saint-Laurent-du-Var

#86338128
2 Pièces
39.3 m²
Jardin
230 000

Description -

Saint Laurent limitrophe quartier TZANCK et les VESPINS : En exclusivité nous vous présentons « UGO » un lumineux appartement traversant 2 pièces de 39,2m² situé au rez de chaussé d’une petite copropriété d’un seul étage, bien tenue avec toutes les commodités accessibles et à moins de 10 min à pieds de la mer et de l’institut Arnaud Tzanck.

UGO s’ouvre sur son séjour et cuisine ouverte exposés SUD et OUEST avec pour prolongement un balcon sans vis à vis sur la verdure. Vous trouverez ensuite une chambre lumineuse et sans vis à vis avec un grand placard, une belle salle de douche avec WC et placard, une cave et un garage fermé sont inclus dans le prix de vente. La jouissance exclusive d’un joli jardin de 176 m² complanté d’agrumes accessible par l’entrée de l’immeuble complète cet appartement.

Si vous recherchez un bien lumineux, avec de faibles charges à moins de 10 min à pied de tous les centres d’intérêt ; que ce soit pour un jeune couple ou retraités, un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif : UGO est fait pour vous.

Classe énergie : D – Copropriété de 7 lots principaux – Charges mensuelles : 55€ – Taxe foncière : 613€ – Aucune procédure en cours à notre connaissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Informations

Catégorie:: Vente

Type:: Appartement / Appartement

Construction Year:: 1960

État:: Excellent état

Disponibilité:: Libre

Property Standing:: Normal

Surfaces:: 39.3 m²

Étage:: Rez-de-jardin

Prix:: € 230.000

Pièces:: 2

Salles de bains:: 0

Heating Type:: Electrique

Heating Access:: Individuel

Heating Device:: Climatisation

Water Heating Device:: Chauffe-eau

Water Heating Access:: Individuelle

Water Waste System:: Tout à l'égout

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Fibre optique
Internet

Proximités

Aéroport
Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Crèche
Hôpital/clinique
Médecin
Parking public
Port
Salle de sport
Supermarché
Taxi

LOCALISATION

FR, Alpes-Maritimes, Saint-Laurent-du-Var, Les Vespins

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle: 245 (kWh/m².year)

Énergie - Estimation des émissions: 7 (kg CO2/m².year)

Énergie - Référence Ademe: 2506E3072956A

Énergie - Consommation finale: 106 (kWhEF/m².an)

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 809 (€ / year)

Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1095 (€ / year)

Loi Carrez: 39.3 (m²)

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus

Termites: Inclus

Amiante: Inclus

Électricité: Inclus

Taxe foncière: 613 (€ / year)

Sebastien PICARD

Agent immobilier

+33483661690

+33753402359

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