Nice – Vernier – 3p 87m2 – Coup de coeur – « Helene »
€ 315.000
Ref GP 59 HELENE /85933595
Nice - Vernier : situé au 5b Rue Miollis, venez découvrir "HELENE" cet appartement au 4ème avec ascenseur 3p 87m². Ce COUP DE COEUR se compose comme suit : pièce de vie, cuisine , une chambre de 16m2, une chambre de 18m2 et une salle de douche de 6m2, dressing et wc. L'appartement au calme, bénéficie d'une belle rénovation, lumineux, traversant est - ouest vous séduira par ses belles prestations et son cachet : double vitrage, rangements, hauteur sous plafonds, parquet massif…
Le bien dispose de 2 balconnets.
Idéal investisseur ce produit est actuellement configuré en 3 chambres (anciennement le salon) afin d'optimiser une rentabilité importante et il a été astucieusement pensé pour! AIRBNB NON INTERDIT !
Proches commodités, écoles, accès voie rapide.
Une belle cave complète ce bien.
Un parking intérieur est disponible en SUS à 35.000E.
Classe énergie D - Copropriété de 30 lots principaux - Charges 220euros / mois en eau froide et chauffage - Taxe foncière 1700€. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
- Nice
#85933595
-
3 Pièces
-
87.12 m²
-
315 000
Description -
Nice – Vernier : situé au 5b Rue Miollis, venez découvrir « HELENE » cet appartement au 4ème avec ascenseur 3p 87m². Ce COUP DE COEUR se compose comme suit : pièce de vie, cuisine , une chambre de 16m2, une chambre de 18m2 et une salle de douche de 6m2, dressing et wc. L’appartement au calme, bénéficie d’une belle rénovation, lumineux, traversant est – ouest vous séduira par ses belles prestations et son cachet : double vitrage, rangements, hauteur sous plafonds, parquet massif…
Le bien dispose de 2 balconnets.
Idéal investisseur ce produit est actuellement configuré en 3 chambres (anciennement le salon) afin d’optimiser une rentabilité importante et il a été astucieusement pensé pour! AIRBNB NON INTERDIT !
Proches commodités, écoles, accès voie rapide.
Une belle cave complète ce bien.
Un parking intérieur est disponible en SUS à 35.000E.
Classe énergie D – Copropriété de 30 lots principaux – Charges 220euros / mois en eau froide et chauffage – Taxe foncière 1700€. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 87.12 m²
- Étage:
- 4ème
- Prix:
- € 315.000
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Collectif
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Internet
- Interphone
Proximités
- Aéroport
- Bus
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- École primaire
- Gare
- Plage
- Supermarché
LOCALISATION
FR, Alpes-Maritimes, Nice
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 181.1 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 28.9 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2506E0481295T
- Énergie - Consommation finale
- 146.4 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1333 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1805 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Loi Carrez
- 87.12 (m²)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Lead
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Taxe foncière
- 1487 (€ / year)
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- 2
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- 2
- Demande de désignation d'expert(s)
- 2
- Délai de priorité CCH L443-11
- 2
- Délibération conseil d’administration/surveillance
- 2
- Audit énergétique
- 2
- Gaz
- 2
- Diagnostic Mérule
- 2
- Sanitation
- 2
- Sanitary authorization
- 2
- Fire safety regulations
- 2
- Accessibility standards for people with disabilities
- 2
- Division parcellaire / Bornage
- 2
Gregory PISCITELLO 
Agent immobilier
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