Nice - St Augustin - 2P 47.50m2 - Vue dégagée - Terrasse - Box - Cave - "ANTHONY"

Nice - St Augustin: 76 avenue Valéry Giscard d'Estaing, résidence "Bois de Boulogne", venez découvrir "Anthony", cet appartement 2 pièces de 47.50m2 est en excellent état et très bien agencé.
En étage élevé d'une copropriété bien tenue, en exposition nord ouest, l'appartement se compose comme suit: une entrée avec un espace buanderie , un séjour de 17m2 donnant sur une belle terrasse de 9m2 bénéficiant d'une vue dégagée montagnes, une cuisine fermée toute équipée de 8m2 donnant également sur la terrasse, une chambre de 11m2 avec rangements, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Prestations: double vitrage, fenêtres coulissantes, climatisation.
Une cave en sous-sol de la résidence complète ce bien.
Un garage fermé est disponible en supplément pour 15 000 euros.
Taxe foncière 1205 euros. Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Nice

#86358322
2 Pièces
47.5 m²

Description -

Nice – St Augustin: 76 avenue Valéry Giscard d’Estaing, résidence « Bois de Boulogne », venez découvrir « Anthony », cet appartement 2 pièces de 47.50m2 est en excellent état et très bien agencé.
En étage élevé d’une copropriété bien tenue, en exposition nord ouest, l’appartement se compose comme suit: une entrée avec un espace buanderie , un séjour de 17m2 donnant sur une belle terrasse de 9m2 bénéficiant d’une vue dégagée montagnes, une cuisine fermée toute équipée de 8m2 donnant également sur la terrasse, une chambre de 11m2 avec rangements, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.
Prestations: double vitrage, fenêtres coulissantes, climatisation.
Une cave en sous-sol de la résidence complète ce bien.
Un garage fermé est disponible en supplément pour 15 000 euros.
Taxe foncière 1205 euros. Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Informations

Catégorie:: Vente

Type:: Appartement / Appartement

État:: Excellent état

Disponibilité:: Libre

Property Standing:: Normal

Surfaces:: 47.5 m²

Étage:: 14ème

Prix:: € 159.900

Pièces:: 2

Salles de bains:: 1

Heating Type:: Electrique

Heating Access:: Collectif

Heating Device:: Climatisation

Water Heating Device:: Pompe à chaleur

Water Heating Access:: Collective

Water Waste System:: Tout à l'égout

Prestations

Air conditionné
Ascenseur
Concierge
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Fibre optique
Internet
Interphone
Portail électrique
Stores
Stores électriques
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques

Proximités

Aéroport
Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Garderie
Gare
Hôpital/clinique
Médecin
Mer
Parc
Parking public
Piscine publique
Plage
Salle de sport
Supermarché
Taxi
Tram

LOCALISATION

FR, Alpes-Maritimes, Nice, Saint Augustin

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle: 173 (kWh/m².year)

Énergie - Estimation des émissions: 28 (kg CO2/m².year)

Taxe foncière: 1205 (€ / year)

Énergie - Référence Ademe: 2506E3176003J

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 730 (€ / year)

Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1060 (€ / year)

Loi Carrez: 47.5 (m²)

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus

Termites: Inclus

Gaz: Inclus

Dominique BERTONE

Agent immobilier

+33483661690

+33789292179

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