NICE SAINT-SYLVESTRE/PLACE GOIRAN « ALEXANDRA » F1 33M2 – EXCELLENT ÉTAT – BALCON
Ref MN-010 ALEXANDRA/85563886
!! SOUS OFFRE ACCEPTEE !! NICE NORD - SYLVESTRE : En exclusivité, vous propose ce spacieux F1 d’environ 33 m² en parfait état avec balcon ! Le quartier est très agréable à vivre, familial et bien fréquenté. Vous serez proche de toutes les commodités, des commerces, des transports comme le bus ou le tramway, ainsi que de l’entrée d’autoroute Nice-Nord.
L’immeuble, datant des années 1960, possède un ascenseur. Il est très bien habité, sécurisé et entretenu. Aucun travaux à prévoir.
« Alexandra » se situe au 4e étage, à l’arrière de l’immeuble, côté cour, donc au calme absolu. Sa belle hauteur sous plafond vous donnera une impression de grandeur et d’espace. Vous profiterez d’un bel espace de vie de près de 20 m² et de nombreux rangements. La cuisine, séparée, est spacieuse et entièrement équipée.
L’appartement répond à tout le confort moderne avec double vitrage, climatisation et fibre optique. En excellent état, vous n’aurez qu’à poser vos valises et le décorer à votre goût !
Cet appartement peut répondre à plusieurs projets : pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Le bien est vendu avec une cave.
Classe énergie : E - Copropriété de 46 lots principaux - Charges mensuelles : 160 € (tout collectif) - Taxe foncière : 853 € - Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
- Nice
#85563886
-
1 Pièces
-
33.12 m²
Description -
!! SOUS OFFRE ACCEPTEE !! NICE NORD – SYLVESTRE : En exclusivité, vous propose ce spacieux F1 d’environ 33 m² en parfait état avec balcon ! Le quartier est très agréable à vivre, familial et bien fréquenté. Vous serez proche de toutes les commodités, des commerces, des transports comme le bus ou le tramway, ainsi que de l’entrée d’autoroute Nice-Nord.
L’immeuble, datant des années 1960, possède un ascenseur. Il est très bien habité, sécurisé et entretenu. Aucun travaux à prévoir.
« Alexandra » se situe au 4e étage, à l’arrière de l’immeuble, côté cour, donc au calme absolu. Sa belle hauteur sous plafond vous donnera une impression de grandeur et d’espace. Vous profiterez d’un bel espace de vie de près de 20 m² et de nombreux rangements. La cuisine, séparée, est spacieuse et entièrement équipée.
L’appartement répond à tout le confort moderne avec double vitrage, climatisation et fibre optique. En excellent état, vous n’aurez qu’à poser vos valises et le décorer à votre goût !
Cet appartement peut répondre à plusieurs projets : pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Le bien est vendu avec une cave.
Classe énergie : E – Copropriété de 46 lots principaux – Charges mensuelles : 160 € (tout collectif) – Taxe foncière : 853 € – Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 1965
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 33.12 m²
- Étage:
- 4ème
- Prix:
- € 145.000
- Pièces:
- 1
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Collectif
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Collective
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Fibre optique
- Internet
- Interphone
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Gare
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Parc
- Salle de sport
- Supermarché
- Tennis
- Tram
LOCALISATION
FR, Alpes-Maritimes, Nice, Saint Sylvestre
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 312 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- -2 (kg CO2/m².year)
- Loi Carrez
- 33 (m²)
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- 2
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- 2
- Demande de désignation d'expert(s)
- 2
- Délai de priorité CCH L443-11
- 2
- Délibération conseil d’administration/surveillance
- 2
- Certificat de conformité
- 2
- Audit énergétique
- 2
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Lead
- 2
- Électricité
- Inclus
- Diagnostic Mérule
- 2
- Sanitation
- 2
- Sanitary authorization
- 2
- Fire safety regulations
- 2
- Accessibility standards for people with disabilities
- 2
- Division parcellaire / Bornage
- 2
- Taxe foncière
- 853 (€ / year)
- Énergie - Consommation finale
- 66 (kWhEF/m².an)
Maxime NALLINO 
Agent immobilier
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