Nice Riquier « Rose » 3P – 62m2 – Lumineux – Calme – À Rénover
€ 299.000
Ref MN30-ROSE/85663007
EXCLUSIVITÉ - À 200m de la place Garibaldi, au 28 avenue de la République, découvrez « Rose », un lumineux 3 pièces d’environ 62 m² au sein d’une belle copropriété avec ascenseur sur la plus belle partie de la République, à deux pas de la place Garibaldi.
Cet immeuble des années 30, sécurisé et parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux de copropriété. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à proximité de la place du Pin, du Vieux-Nice, du Port, ainsi que des commerces, des transports, d’excellents établissements scolaires et de la nouvelle extension de la Coulée Verte.
L’appartement, traversant Sud/Nord, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace et de luminosité, ainsi que d’un environnement calme grâce à son exposition sur cour. Entièrement à rénover, il offre de multiples possibilités d’aménagement pour créer un espace à votre image.
Le double vitrage garantit un bon confort thermique et acoustique.
Classe énergétique : D. Copropriété : 87 lots principaux. Charges mensuelles : 152 €/mois. Taxe foncière : 1 004 €. Aucune procédure en cours à notre connaissance.
- Nice - 06000 - 32 Rue Ribotti
#85663007
-
3 Pièces
-
62 m²
-
299 000
Description -
EXCLUSIVITÉ – À 200m de la place Garibaldi, au 28 avenue de la République, découvrez « Rose », un lumineux 3 pièces d’environ 62 m² au sein d’une belle copropriété avec ascenseur sur la plus belle partie de la République, à deux pas de la place Garibaldi.
Cet immeuble des années 30, sécurisé et parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux de copropriété. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à proximité de la place du Pin, du Vieux-Nice, du Port, ainsi que des commerces, des transports, d’excellents établissements scolaires et de la nouvelle extension de la Coulée Verte.
L’appartement, traversant Sud/Nord, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace et de luminosité, ainsi que d’un environnement calme grâce à son exposition sur cour. Entièrement à rénover, il offre de multiples possibilités d’aménagement pour créer un espace à votre image.
Le double vitrage garantit un bon confort thermique et acoustique.
Classe énergétique : D. Copropriété : 87 lots principaux. Charges mensuelles : 152 €/mois. Taxe foncière : 1 004 €. Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 1930
- État:
- À rénover
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 62 m²
- Étage:
- 5ème
- Prix:
- € 299.000
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Fibre optique
- Internet
- Interphone
Proximités
- Aéroport
- Bus
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Gare
- Gare routière
- Médecin
- Parc
- Piscine publique
- Port
- Salle de sport
- Supermarché
- Tennis
- Tram
LOCALISATION
FR, Alpes-Maritimes, Nice, Riquier
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 165 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 35 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Référence Ademe
- 2506E0597077X
- Loi Carrez
- 61.81 (m²)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Lead
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Taxe foncière
- 1004 (€ / year)
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- 2
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- 2
- Demande de désignation d'expert(s)
- 2
- Délai de priorité CCH L443-11
- 2
- Délibération conseil d’administration/surveillance
- 2
- Certificat de conformité
- 2
- Audit énergétique
- 2
- Diagnostic Mérule
- 2
- Sanitation
- 2
- Sanitary authorization
- 2
- Fire safety regulations
- 2
- Accessibility standards for people with disabilities
- 2
- Division parcellaire / Bornage
- 2
Maxime NALLINO 
Agent immobilier
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