Nice Riquier « Annie » 3P 68m² – Terrasse & Garage – À rénover
Ref MN114 - ANNIE/86701423
!! SOUS OFFRE ACCEPTÉE !!
NICE RIQUIER : EXCLUSIVITÉ, situé au 40 rue Barberis, dans une résidence très bien tenue, sécurisée, avec ascenseur, venez découvrir "Annie", un appartement d'environ 68m2, à rénover, au calme, vendu avec un garage fermé.
Idéalement situé, dans un secteur très recherché, l’appartement est parfait si vous aimez tout faire à pied : vous serez à moins de 10 min à pied de la place du Pin, du Port, à 5 minutes du tramway, à proximité de la gare Riquier, des commerces et restaurants.
L’appartement, au 4ème étage, offre un très beau potentiel afin de créer un espace à votre goût. Vous apprécierez les volumes, et pourrez mieux les exploiter, comme par exemple en ouvrant la cuisine sur le séjour afin de créer un espace de vie de près de 25m2 donnant sur l’extérieur.
Plusieurs solutions d’aménagement sont possibles en fonction de vos envies et de votre budget.
Le bien est vendu avec une cave et un garage fermé.
Classe énergétique : - Copropriété de 72 lots principaux - Charges mensuelles : 167 € par mois (tout collectif : eau froide, chauffage, entretien des communs, ascenseur) - Taxe foncière : € - Aucune procédure en cours à notre connaissance.
- NULL Nice
#86701423
-
3 Pièces
-
68 m²
Description -
!! SOUS OFFRE ACCEPTÉE !!
NICE RIQUIER : EXCLUSIVITÉ, situé au 40 rue Barberis, dans une résidence très bien tenue, sécurisée, avec ascenseur, venez découvrir « Annie », un appartement d’environ 68m2, à rénover, au calme, vendu avec un garage fermé.
Idéalement situé, dans un secteur très recherché, l’appartement est parfait si vous aimez tout faire à pied : vous serez à moins de 10 min à pied de la place du Pin, du Port, à 5 minutes du tramway, à proximité de la gare Riquier, des commerces et restaurants.
L’appartement, au 4ème étage, offre un très beau potentiel afin de créer un espace à votre goût. Vous apprécierez les volumes, et pourrez mieux les exploiter, comme par exemple en ouvrant la cuisine sur le séjour afin de créer un espace de vie de près de 25m2 donnant sur l’extérieur.
Plusieurs solutions d’aménagement sont possibles en fonction de vos envies et de votre budget.
Le bien est vendu avec une cave et un garage fermé.
Classe énergétique : – Copropriété de 72 lots principaux – Charges mensuelles : 167 € par mois (tout collectif : eau froide, chauffage, entretien des communs, ascenseur) – Taxe foncière : € – Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 1970
- État:
- À rénover
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 68 m²
- Étage:
- 4ème
- Prix:
- € 320.000
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Collectif
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Collective
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Prestations
- Ascenseur
- Fibre optique
- Internet
- Interphone
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Gare
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Parc
- Piscine publique
- Port
- Salle de sport
- Supermarché
- Taxi
- Tennis
- Tram
LOCALISATION
FR, Alpes-Maritimes, Nice, Riquier
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 218 (kWh/m².year)
- Loi Carrez
- 68.03 (m²)
- Division parcellaire / Bornage
- 2
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- 2
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- 2
- Demande de désignation d'expert(s)
- 2
- Délai de priorité CCH L443-11
- 2
- Délibération conseil d’administration/surveillance
- 2
- Certificat de conformité
- 2
- Audit énergétique
- 2
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- 2
- Lead
- 2
- Électricité
- Inclus
- Diagnostic Mérule
- 2
- Sanitation
- 2
- Sanitary authorization
- 2
- Fire safety regulations
- 2
- Accessibility standards for people with disabilities
- 2
- Énergie - Estimation des émissions
- 47 (kg CO2/m².year)
Maxime NALLINO 
Agent immobilier
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