Nice Poètes 3P 50m² - Terrasse "Peter"

NICE POETES : Véritable COUP DE CŒUR pour "PETER", ce duplex atypique, à vivre comme une maison situé dans un secteur résidentiel. Découvrez ce bien rare en bon état, un 2/3P de 50m², qui se compose comme suit : au RDC une pièce de vie avec cuisine US de 27m2 avec une belle hauteur sous plafonds donnant sur une superbe et rare terrasse de 17m2 et un wc.
A l'étage une chambre de 9m², une buanderie de 8m2 et un wc.
Au calme, très lumineux en exposition sud ouest, ce bien séduit par ses prestations : double vitrage, climatisation, nombreux rangements.
Proche commodités : écoles, accès, transports.
BIEN RARE !
Classe énergie C - Copropriété de 16 lots principaux - Charges mensuelles 200€ - Taxe foncière 1729€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nice

#87034639
3 Pièces
50 m²
260 000

Description -

NICE POETES : Véritable COUP DE CŒUR pour « PETER », ce duplex atypique, à vivre comme une maison situé dans un secteur résidentiel. Découvrez ce bien rare en bon état, un 2/3P de 50m², qui se compose comme suit : au RDC une pièce de vie avec cuisine US de 27m2 avec une belle hauteur sous plafonds donnant sur une superbe et rare terrasse de 17m2 et un wc.
A l’étage une chambre de 9m², une buanderie de 8m2 et un wc.
Au calme, très lumineux en exposition sud ouest, ce bien séduit par ses prestations : double vitrage, climatisation, nombreux rangements.
Proche commodités : écoles, accès, transports.
BIEN RARE !
Classe énergie C – Copropriété de 16 lots principaux – Charges mensuelles 200€ – Taxe foncière 1729€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations

Catégorie:: Vente

Type:: Appartement / Duplex

Construction Year:: 1969

État:: Bon état

Disponibilité:: Libre

Property Standing:: Normal

Surfaces:: 50 m²

Étage:: Rez-de-jardin

Prix:: € 260.000

Pièces:: 3

Salles de bains:: 1

Heating Type:: Electrique

Heating Access:: Individuel

Heating Device:: Climatisation

Water Heating Device:: Chauffe-eau

Water Heating Access:: Individuelle

Water Waste System:: Tout à l'égout

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Fibre optique
Interphone
Volets roulants électriques

Proximités

Bus
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Garderie
Médecin
Parc
Piscine publique
Salle de sport
Supermarché
Taxi
Tennis
Tram

LOCALISATION

FR, Alpes-Maritimes, Nice, Poètes

REGLEMENTATION :

Demande de désignation d'un mandataire ad hoc: Non

Demande de désignation d'un administrateur provisoire: Non

Demande de désignation d'expert(s): Non

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus

Termites: Inclus

Amiante: Inclus

Électricité: Inclus

Taxe foncière: 1729 (€ / year)

Énergie - Référence Ademe: 2026E1368927M

Énergie - Consommation conventionnelle: 170 (kWh/m².year)

Property not found: C

Énergie - Estimation des émissions: 6 (kg CO2/m².year)

Property not found: B

Loi Carrez: 50 (m²)

Gregory PISCITELLO

Agent immobilier

+33423353471

+33664276301

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