Nice Pasteur "Jackie" 3P 67m² - Fort potentiel

NICE PASTEUR : situé au 31 av Maréchal Lyautey, dans une copropriété bien tenue, venez découvrir "JACKIE" ce 3P 67m² à rénover , qui se compose comme suit : une entrée, un salon donnant sur un beau balcon de 7m2 à la vue panoramique sur la ville, une cuisine séparée de 8m2 avec balcon, 2 chambres de 11m²et 13m2, une salle de bain 5m2 et wc indépendants indépendants.
L'appartement au calme, très lumineux, traversant en exposition est/ouest vous séduira par ses beaux atouts et son fort potentiel.
Façade et étanchéité toiture rénovées récemment.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 25.000€.
Proches toutes commodités, tramway, écoles et accès.
Classe énergie C - Copropriété de 50 lots principaux - Charges mensuelles 315€ en tout collectif - Taxe foncière 1450€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Nice

#86624225
3 Pièces
67 m²
185 000

Description -

NICE PASTEUR : situé au 31 av Maréchal Lyautey, dans une copropriété bien tenue, venez découvrir « JACKIE » ce 3P 67m² à rénover , qui se compose comme suit : une entrée, un salon donnant sur un beau balcon de 7m2 à la vue panoramique sur la ville, une cuisine séparée de 8m2 avec balcon, 2 chambres de 11m²et 13m2, une salle de bain 5m2 et wc indépendants indépendants.
L’appartement au calme, très lumineux, traversant en exposition est/ouest vous séduira par ses beaux atouts et son fort potentiel.
Façade et étanchéité toiture rénovées récemment.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d’acquérir un garage en sus au prix de 25.000€.
Proches toutes commodités, tramway, écoles et accès.
Classe énergie C – Copropriété de 50 lots principaux – Charges mensuelles 315€ en tout collectif – Taxe foncière 1450€ – Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Informations

Catégorie:: Vente

Type:: Appartement / Appartement

État:: À rénover

Disponibilité:: Libre

Property Standing:: Normal

Surfaces:: 67 m²

Étage:: 5ème

Prix:: € 185.000

Pièces:: 3

Salles de bains:: 1

Heating Type:: Gaz

Heating Access:: Collectif

Heating Device:: Central

Water Heating Device:: Chaudière

Water Heating Access:: Collective

Water Waste System:: Tout à l'égout

Prestations

Ascenseur
Internet
Interphone

Proximités

Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Médecin
Piscine publique
Salle de sport
Supermarché
Tram

LOCALISATION

FR, Alpes-Maritimes, Nice, Pasteur

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle: 130 (kWh/m².year)

Énergie - Estimation des émissions: 27 (kg CO2/m².year)

Loi Carrez: 67 (m²)

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus

Termites: Inclus

Amiante: Inclus

Gaz: Inclus

Électricité: Inclus

Taxe foncière: 1450 (€ / year)

Gregory PISCITELLO

Agent immobilier

+33423353471

+33664276301

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