Nice Libération "Rosa" 2P 47m² - Parfait état

NICE LIBERATION: Découvrez cet appartement lumineux de 47 m² situé dans le quartier prisé de Libération à Nice. Ce bien offre un espace de vie moderne et chaleureux, comprenant un séjour spacieux avec sol parqueté, une cuisine ouverte entièrement équipée et une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage.

La chambre confortable et la salle d'eau contemporaine vous assurent un confort optimal au quotidien. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, telles que l'ascenseur, l'interphone, et dispose de nombreux rangements pratiques.

Idéalement situé à proximité des commerces, marchés et transports, ce bien constitue une opportunité rare pour vivre ou investir au centre de Nice. À visiter sans tarder pour profiter d'un cadre de vie agréable et recherché en plein cœur de la ville.
Une cave et un parking complète ce bien.

Classe énergie B - Copropriété de 52 lots principaux - Charges mensuelles 145€ - Taxe foncière 1116€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nice

#86840298
2 Pièces
47 m²

Description -

La chambre confortable et la salle d’eau contemporaine vous assurent un confort optimal au quotidien. L’appartement bénéficie de prestations de qualité, telles que l’ascenseur, l’interphone, et dispose de nombreux rangements pratiques.

Idéalement situé à proximité des commerces, marchés et transports, ce bien constitue une opportunité rare pour vivre ou investir au centre de Nice. À visiter sans tarder pour profiter d’un cadre de vie agréable et recherché en plein cœur de la ville.
Une cave et un parking complète ce bien.

Classe énergie B – Copropriété de 52 lots principaux – Charges mensuelles 145€ – Taxe foncière 1116€ – Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations

Catégorie:: Vente

Type:: Appartement / Appartement

Construction Year:: 1977

État:: Excellent état

Disponibilité:: Libre

Surfaces:: 47 m²

Étage:: 1er

Prix:: € 230.000

Pièces:: 2

Salles de bains:: 1

Heating Type:: Gaz

Heating Access:: Collectif

Heating Device:: Radiateur

Water Heating Device:: Chauffe-eau

Water Heating Access:: Individuelle

Water Waste System:: Tout à l'égout

Prestations

Ascenseur
Double vitrage
Interphone

Proximités

Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Garderie
Gare
Médecin
Parc
Parking public
Salle de sport
Supermarché
Taxi
Tram

LOCALISATION

FR, Alpes-Maritimes, Nice, Libération

REGLEMENTATION :

Énergie - Référence Ademe: 2606E0440391O

Énergie - Consommation conventionnelle: 102 (kWh/m².year)

Énergie - Consommation finale: 53 (kWhEF/m².an)

Énergie - Estimation des émissions: 3 (kg CO2/m².year)

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 540 (€ / year)

Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 740 (€ / year)

Énergie - Année de référence des prix de l'énergie: 2021

Loi Carrez: 47 (m²)

Demande de désignation d'un mandataire ad hoc: Non

Demande de désignation d'un administrateur provisoire: Non

Demande de désignation d'expert(s): Non

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus

Termites: Inclus

Amiante: Inclus

Électricité: Inclus

Taxe foncière: 1116 (€ / year)

Property not found: B

Property not found: A

Gregory PISCITELLO

Agent immobilier

+33423353471

+33664276301

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