Nice Libération - 3P 74m² - Coup de coeur "Camille"

NICE LIBERATION : situé au 7 avenue Cyrille Besset, venez découvrir ce véritable COUP DE COEUR "CAMILLE" cet appartement au 2ème étage avec ascenseur 3P 74m². Ce bien se compose comme suit : un salon 25m2, cuisine 8m2 , une chambre de 15m2, une chambre de 13m2, une salle de douche de 4m2 et wc indépendant. L'appartement au calme, bénéficie d'une belle rénovation, baigné de lumière, traversant est - ouest vous séduira par ses belles prestations et son cachet : double vitrage, rangements sur mesure, climatisation, volets électriques, parquet massif…
Le bien dispose de 2 balconnets et d'un balcon donnant sur le salon avec la vue dégagée.
Idéal famille ou personnes âgées !
Proches toutes commodités, écoles, accès voie rapide.
Un garage intérieur est disponible en SUS à 40.000E.
Classe énergie C - Copropriété de 70 lots principaux - Charges mensuelles 277€ incluant chauffage et eau froide - Taxe foncière 1803€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nice

#87018083
3 Pièces
74 m²
Parking
420 000

Description -

NICE LIBERATION : situé au 7 avenue Cyrille Besset, venez découvrir ce véritable COUP DE COEUR « CAMILLE » cet appartement au 2ème étage avec ascenseur 3P 74m². Ce bien se compose comme suit : un salon 25m2, cuisine 8m2 , une chambre de 15m2, une chambre de 13m2, une salle de douche de 4m2 et wc indépendant. L’appartement au calme, bénéficie d’une belle rénovation, baigné de lumière, traversant est – ouest vous séduira par ses belles prestations et son cachet : double vitrage, rangements sur mesure, climatisation, volets électriques, parquet massif…
Le bien dispose de 2 balconnets et d’un balcon donnant sur le salon avec la vue dégagée.
Idéal famille ou personnes âgées !
Proches toutes commodités, écoles, accès voie rapide.
Un garage intérieur est disponible en SUS à 40.000E.
Classe énergie C – Copropriété de 70 lots principaux – Charges mensuelles 277€ incluant chauffage et eau froide – Taxe foncière 1803€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations

Catégorie:: Vente

Type:: Appartement / Appartement

Construction Year:: 1965

État:: Excellent état

Disponibilité:: Libre

Property Standing:: Normal

Surfaces:: 74 m²

Étage:: 2ème

Prix:: € 420.000

Pièces:: 3

Salles de bains:: 1

Heating Type:: Electrique

Heating Access:: Mixte

Heating Device:: Climatisation

Water Heating Device:: Chauffe-eau

Water Heating Access:: Individuelle

Water Waste System:: Tout à l'égout

Prestations

Air conditionné
Ascenseur
Double vitrage
Fibre optique
Gardien
Internet
Interphone
Porte blindée
Volets roulants électriques

Proximités

Bus
Cinéma
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Garderie
Médecin
Parc
Salle de sport
Supermarché
Taxi
Tennis
Tram

LOCALISATION

FR, Alpes-Maritimes, Nice, Libération

REGLEMENTATION :

Énergie - Référence Ademe: 2606E1368677W

Énergie - Consommation conventionnelle: 158 (kWh/m².year)

Property not found: C

Énergie - Estimation des émissions: 31 (kg CO2/m².year)

Property not found: D

Demande de désignation d'un mandataire ad hoc: Non

Demande de désignation d'un administrateur provisoire: Non

Demande de désignation d'expert(s): Non

Taxe foncière: 1803 (€ / year)

Loi Carrez: 74 (m²)

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus

Termites: Inclus

Amiante: Inclus

Électricité: Inclus

Gregory PISCITELLO

Agent immobilier

+33423353471

+33664276301

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