Nice Gambetta 3P 72m² – Coup de coeur « Oksana »

€ 369.000

Ref SM171 - OKSANA/87060500

NICE GAMBETTA : Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 72 m² situé au 130 boulevard Gambetta entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé à l’avant-dernier étage d’un élégant immeuble de standing des années 1920.

Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, ce bien séduit par ses volumes optimisés et son confort moderne. Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine américaine entièrement ouverte, d’une climatisation gainable, de parquet au sol et de doubles vitrages assurant un confort optimal en toutes saisons.

L’espace nuit comprend une belle suite parentale avec sa douche à l’italienne, deux autres chambres, une seconde salle de douche avec WC, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.
Une cave complète ce bien.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du tramway, cet appartement clé en main offre un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Nice.

Classe énergie B - Copropriété de 31 lots principaux - Charges mensuelles 89€ - Taxe foncière 1124€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

  • Nice

    #87060500

  • 4 Pièces

  • 71.42 m²

  • 369 000

Description -

NICE GAMBETTA : Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 72 m² situé au 130 boulevard Gambetta entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé à l’avant-dernier étage d’un élégant immeuble de standing des années 1920.

Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, ce bien séduit par ses volumes optimisés et son confort moderne. Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine américaine entièrement ouverte, d’une climatisation gainable, de parquet au sol et de doubles vitrages assurant un confort optimal en toutes saisons.

L’espace nuit comprend une belle suite parentale avec sa douche à l’italienne, deux autres chambres, une seconde salle de douche avec WC, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.
Une cave complète ce bien.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du tramway, cet appartement clé en main offre un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Nice.

Classe énergie B – Copropriété de 31 lots principaux – Charges mensuelles 89€ – Taxe foncière 1124€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations

Catégorie:
Vente
Type:
Appartement / Appartement
Construction Year:
1920
État:
Excellent état
Disponibilité:
Libre
Property Standing:
Standing
Surfaces:
71.42 m²
Étage:
4ème
Prix:
€ 369.000
Pièces:
4
Salles de bains:
0
Heating Type:
Electrique
Heating Access:
Individuel
Heating Device:
Climatisation
Water Heating Device:
Chaudière
Water Heating Access:
Individuelle
Water Waste System:
Tout à l'égout

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Prestations

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Interphone
  • Meublé
  • Volets roulants électriques

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram

LOCALISATION

FR, Alpes-Maritimes, Nice, Gambetta

REGLEMENTATION :

Taxe foncière
1124 (€ / year)
Énergie - Consommation conventionnelle
95 (kWh/m².year)
Property not found
B
Énergie - Estimation des émissions
3 (kg CO2/m².year)
Property not found
A
Énergie - Référence Ademe
2606E1500326H
Loi Carrez
72 (m²)
Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
Non
Demande de désignation d'un administrateur provisoire
Non
Demande de désignation d'expert(s)
Non
État des Risques et Pollutions (ERP)
Inclus
Termites
Inclus
Amiante
Inclus
Gaz
Inclus
Lead
Inclus
Électricité
Inclus

Sebastien MARIOTTI

Agent immobilier

Formulaire de contact

Format de messagerie non valide
Format non valide

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