Nice Chambrun « Claude » 2P 43m² – Balcon
Ref GP119 - CLAUDE/86669159
NICE CHAMBRUN : situé au 25 avenue Jean de la Fontaine, dans une copropriété bien tenue, venez découvrir "CLAUDE" ce 2P 43m² en rdc, qui se compose comme suit : une entrée, un salon de 14m2 donnant sur un beau balcon de 4m2 avec la vue verdure , une cuisine séparée de 11m2, 1 chambre de 10m2, une salle de bain et wc indépendants.
L'appartement au calme, très lumineux, traversant, en exposition ouest vous séduira par ses beaux atouts: double vitrage, nombreux rangements et climatisation dans le salon.
Fort potentiel avec petit rafraichissement à prévoir.
Parking collectif dans la résidence.
Proches toutes commodités, écoles et accès.
Classe énergie D - Copropriété de 160 lots - Charges mensuelles 175€ - Taxe foncière 868€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance.
- Nice
#86669159
-
2 Pièces
-
42 m²
Description -
NICE CHAMBRUN : situé au 25 avenue Jean de la Fontaine, dans une copropriété bien tenue, venez découvrir « CLAUDE » ce 2P 43m² en rdc, qui se compose comme suit : une entrée, un salon de 14m2 donnant sur un beau balcon de 4m2 avec la vue verdure , une cuisine séparée de 11m2, 1 chambre de 10m2, une salle de bain et wc indépendants.
L’appartement au calme, très lumineux, traversant, en exposition ouest vous séduira par ses beaux atouts: double vitrage, nombreux rangements et climatisation dans le salon.
Fort potentiel avec petit rafraichissement à prévoir.
Parking collectif dans la résidence.
Proches toutes commodités, écoles et accès.
Classe énergie D – Copropriété de 160 lots – Charges mensuelles 175€ – Taxe foncière 868€ – Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 1960
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 42 m²
- Étage:
- Rez-de-chaussée
- Prix:
- € 169.000
- Pièces:
- 2
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Collectif
- Heating Device:
- Climatisation
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Prestations
- Air conditionné
- Ascenseur
- Double vitrage
- Fibre optique
- Internet
- Interphone
Proximités
- Bus
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Médecin
- Parc
- Parking public
- Salle de sport
- Supermarché
- Taxi
- Tennis
LOCALISATION
FR, Alpes-Maritimes, Nice, Chambrun
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2506E3051779N
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 197.2 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 178.4 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 38.1 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 730 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1000 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Loi Carrez
- 42.5 (m²)
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- Non
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- Non
- Demande de désignation d'expert(s)
- Non
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Taxe foncière
- 868 (€ / year)
Gregory PISCITELLO 
Agent immobilier
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