Grasse - « Domaine du Grand Vert » - 3p 82m2 « GIULIA » – Terrasse SUD 21m2

A moins de 10 minutes en voiture du centre de Grasse, venez découvrir « GIULIA », un appartement 3 pièces d'une surface de 82m2 avec sa terrasse plein SUD de 21m2.
Situé dans une copropriété, « Domaine du Grand Vert », au fond d'une impasse et au calme total, cet appartement en excellent état est composé d'une entrée, un séjour/cuisine équipée de 25m2 donnant sur une belle et profonde terrasse de 21m2 exposée SUD avec une magnifique vue dégagée MER et nature. Une première grande chambre d'environ 20m2 donnant également sur la terrasse offre en plus un beau
dressing à aménager de 6m2. Une deuxième chambre exposée est de près de 15m2 avec rangements ainsi qu'une salle de bain avec puit de lumière viennent compléter l'ensemble.
Atout rare, 4 places de stationnements privatives au sein de la copropriété sont vendues avec l'appartement.
Les + : Arrêt de bus devant la copropriété, grand parking visiteur à disposition.
Si vous cherchez un bien en excellent état au calme absolu en pleine nature avec une magnifique vue mer et
à proximité direct du centre ville, cet appartement est fait pour vous !
Classe énergie C - Charges 285 euros / mois - Taxe foncière 1543€. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Grasse - 06130

#85860936
3 Pièces
103.38 m²
349 000

Description -

A moins de 10 minutes en voiture du centre de Grasse, venez découvrir « GIULIA », un appartement 3 pièces d’une surface de 82m2 avec sa terrasse plein SUD de 21m2.
Situé dans une copropriété, « Domaine du Grand Vert », au fond d’une impasse et au calme total, cet appartement en excellent état est composé d’une entrée, un séjour/cuisine équipée de 25m2 donnant sur une belle et profonde terrasse de 21m2 exposée SUD avec une magnifique vue dégagée MER et nature. Une première grande chambre d’environ 20m2 donnant également sur la terrasse offre en plus un beau
dressing à aménager de 6m2. Une deuxième chambre exposée est de près de 15m2 avec rangements ainsi qu’une salle de bain avec puit de lumière viennent compléter l’ensemble.
Atout rare, 4 places de stationnements privatives au sein de la copropriété sont vendues avec l’appartement.
Les + : Arrêt de bus devant la copropriété, grand parking visiteur à disposition.
Si vous cherchez un bien en excellent état au calme absolu en pleine nature avec une magnifique vue mer et
à proximité direct du centre ville, cet appartement est fait pour vous !
Classe énergie C – Charges 285 euros / mois – Taxe foncière 1543€. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Informations

Catégorie:: Vente

Type:: Appartement / Appartement

État:: Excellent état

Disponibilité:: Libre

Property Standing:: Normal

Surfaces:: 103.38 m²

Étage:: 1er

Prix:: € 349.000

Pièces:: 3

Salles de bains:: 1

Heating Type:: Electrique

Heating Access:: Collectif

Heating Device:: Climatisation

Water Heating Device:: Chauffe-eau

Water Heating Access:: Individuelle

Water Waste System:: Fosse septique

Prestations

Accès handicapé
Air conditionné
Ascenseur
Double vitrage
Éclairage extérieur
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Fibre optique
Internet
Interphone
Portail électrique
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques

Proximités

Bus
Centre ville
Commerces
Crèche
École primaire
Médecin
Parking public
Salle de sport

LOCALISATION

FR, Alpes-Maritimes, Grasse, Centre Ville

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle: 169 (kWh/m².year)

Énergie - Consommation finale: 73 (kWhEF/m².an)

Énergie - Estimation des émissions: 5 (kg CO2/m².year)

Énergie - Référence Ademe: 2406E4242305Y

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1117 (€ / year)

Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1513 (€ / year)

Énergie - Année de référence des prix de l'énergie: 2021

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus

Taxe foncière: 1583 (€ / year)

Dominique BERTONE

Agent immobilier

+33483661690

+33789292179

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