GAIRAUT / ASPREMONT – VILLA D’EXCEPTION « AKSEL » – 5P 150M2 PISCINE APERCU MER – MONTAGNE

GAIRAUT / ASPREMONT – « AKSEL » : Villa d’exception avec vue mer et montagnes
Nous avons le plaisir de vous présenter « AKSEL », une propriété rare nichée dans l’un des secteurs les plus prisés des collines niçoises. Entièrement rénovée avec élégance en 2021, cette villa offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.

D’une surface habitable de 150 m², cette maison 5 pièces est implantée sur un terrain paysager de 1 800 m². Le rez-de-jardin accueille une vaste et lumineuse pièce de vie de 74 m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant accès à une magnifique terrasse de 30 m². De là, vous profiterez d’une vue panoramique à couper le souffle, allant de la mer jusqu’aux sommets environnants — un spectacle quotidien aux couchers de soleil inoubliables.

Le séjour comprend une cuisine américaine haut de gamme, un espace buanderie indépendant avec chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une spacieuse chambre parentale, de trois autres chambres, d’une salle de bain et d’une salle de douche avec WC.

Côté extérieur, vous serez séduit par la piscine au sel avec vue dégagée, bordée par une somptueuse terrasse en travertin et bois exotique d’environ 200 m². Un grand garage de 29 m², aménageable en annexe selon vos besoins, ainsi que 5 places de stationnement complètent ce bien.

La villa est équipée de prestations haut de gamme : climatisation, double vitrage, domotique, VMC, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, matériaux de grande qualité… Sans oublier la garantie décennale sur l’ensemble des travaux de rénovation.

Si vous recherchez le calme et la sérénité, tout en restant à proximité du centre-ville de Nice et des principaux axes routiers, « AKSEL » saura vous séduire, quel que soit votre mode de vie. Un bien idéal pour les familles, les actifs ou les amoureux de la nature en quête d’un cadre de vie privilégié.

Classe énergie B - Bien non soumis au régime de copropriété - Taxe foncière 2200€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

• Aspremont

  #85996871

• 5 Pièces

• 150 m²

• 1 299 000