Contes - Centre ville - 3p 62m2 - Coup de coeur - "Gabrielle"

*** SOUS OFFRE ACCEPTEE ***
CONTES CENTRE VILLE : "GABRIELLE" est un appartement en étage situé dans une belle copropriété récente, venez découvrir ce véritable COUP DE COEUR 3P 62m², en excellent état, qui se compose comme suit : entrée, une superbe pièce de vie de 24m² avec cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse de 8m² en exposition sud avec vue sur le village et les collines! Une belle chambre de 14m² et une chambre de 12m2 toutes avec placards et une salle de bain avec wc.
L'appartement au calme absolu, très lumineux, vous séduira par ses belles prestations : double vitrage, nombreux rangements...
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acheter un beau garage en supplément à 30.000euros.
Proches toutes commodités, transports, écoles et accès.
Classe énergie C - Copropriété de 100 lots principaux - Charges mensuelles 190€ eau chaude et chauffage - Taxe foncière 700€ - Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Contes

#85712361
3 Pièces
62 m²

Description -

*** SOUS OFFRE ACCEPTEE ***
CONTES CENTRE VILLE : « GABRIELLE » est un appartement en étage situé dans une belle copropriété récente, venez découvrir ce véritable COUP DE COEUR 3P 62m², en excellent état, qui se compose comme suit : entrée, une superbe pièce de vie de 24m² avec cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse de 8m² en exposition sud avec vue sur le village et les collines! Une belle chambre de 14m² et une chambre de 12m2 toutes avec placards et une salle de bain avec wc.
L’appartement au calme absolu, très lumineux, vous séduira par ses belles prestations : double vitrage, nombreux rangements…
Une cave complète ce bien.
Possibilité d’acheter un beau garage en supplément à 30.000euros.
Proches toutes commodités, transports, écoles et accès.
Classe énergie C – Copropriété de 100 lots principaux – Charges mensuelles 190€ eau chaude et chauffage – Taxe foncière 700€ – Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Informations

Catégorie:: Vente

Type:: Appartement / Appartement

État:: Excellent état

Disponibilité:: Libre

Property Standing:: Normal

Surfaces:: 62 m²

Étage:: 1er

Prix:: € 220.000

Pièces:: 3

Salles de bains:: 0

Heating Type:: Gaz

Heating Access:: Collectif

Heating Device:: Radiateur

Water Heating Device:: Chaudière

Water Heating Access:: Collective

Water Waste System:: Tout à l'égout

Prestations

Air conditionné
Ascenseur
Double vitrage
Fibre optique
Internet
Interphone

Proximités

Bus
Centre ville
Commerces
École primaire

LOCALISATION

FR, Alpes-Maritimes, Contes, Village

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle: 114.8 (kWh/m².year)

Énergie - Estimation des émissions: 22.2 (kg CO2/m².year)

Énergie - Référence Ademe: 2506E0723643V

Énergie - Consommation finale: 104.1 (kWhEF/m².an)

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 625 (€ / year)

Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 847 (€ / year)

Énergie - Année de référence des prix de l'énergie: 2021

Loi Carrez: 62 (m²)

Gregory PISCITELLO

Agent immobilier

+33483661690

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