Cagnes sur Mer « Arlette » Villa 6P 130m² – Vue mer

€ 682.000

Ref SM123 - ARLETTE/86723326

CAGNES SUR MER: Dans un environnement résidentiel au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des principaux axes routiers et des commodités (sans en subir les nuisances), découvrez cette maison d’architecte de style californien des années 70, édifiée sur deux niveaux et divisée en deux appartements indépendants.
Au premier niveau un 4p qui se
compose d’un séjour avec cuisine dans son prolongement, ouvrant sur une belle terrasse aux contours arborés.
L’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau entièrement refaite à neuf.
À l’étage
Vous trouverez une véranda lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d’eau rénovée, une grande chambre et un vaste séjour s’ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur la mer.

La propriété bénéficie d’un jardin très arboré offrant intimité et cadre verdoyant.
Plusieurs places de stationnement complètent le bien ainsi qu’un garage fermé.

Maison idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec appartement indépendant.

Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Classe énergie D - Taxe Foncière 1407€ - Nous soumis au régime de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Cagnes-sur-Mer

#86723326
6 Pièces
130 m²
682 000

Description -

La propriété bénéficie d’un jardin très arboré offrant intimité et cadre verdoyant.
Plusieurs places de stationnement complètent le bien ainsi qu’un garage fermé.

Maison idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec appartement indépendant.

Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Classe énergie D – Taxe Foncière 1407€ – Nous soumis au régime de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Informations

Catégorie:: Vente

Type:: Maison / Maison

Construction Year:: 1970

État:: Bon état

Disponibilité:: Libre

Property Standing:: Normal

Surfaces:: 130 m²

Prix:: € 682.000

Pièces:: 6

Salles de bains:: 0

Heating Type:: Fioul / Mazout

Heating Access:: Individuel

Heating Device:: Convecteur

Water Heating Device:: Chaudière

Water Heating Access:: Individuelle

Water Waste System:: Tout à l'égout

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Portail électrique
Stores
Vide sanitaire
Volets roulants électriques

Proximités

Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
École primaire
École secondaire
Gare
Hôpital/clinique
Supermarché

LOCALISATION

FR, Alpes-Maritimes, Cagnes-sur-Mer

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle: 124 (kWh/m².year)

Énergie - Consommation finale: 120 (kWhEF/m².an)

Énergie - Estimation des émissions: 38 (kg CO2/m².year)

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 2040 (€ / year)

Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 2830 (€ / year)

Énergie - Année de référence des prix de l'énergie: 2023

Taxe foncière: 1407 (€ / year)

Loi Carrez: 130 (m²)

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus

Termites: Inclus

Gaz: Inclus

Électricité: Inclus

Sebastien MARIOTTI

Agent immobilier

+33620432353

Formulaire de contact

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