Nice Cimiez 4/5P 102m² - Fort potentiel - "Marie Ange"

NICE CIMIEZ: "MARIE ANGE" situé dans une belle copropriété au 1bis avenue du puit, venez découvrir ce bien 4/5P de 102m² au fort potentiel, qui se compose comme suit : entrée, un salon donnant sur une terrasse de 8m² en exposition sud-est sans vis à vis et avec une vue dégagée, une cuisine à proximité, une belle chambre de 17m² avec son balcon de 8m², 2 chambres de 9m², une chambre de 14m², une salle de bain, une salle d'eau et un wc.
L'appartement au calme absolu, très lumineux, en triple exposition, traversant et sans vis à vis vous séduira par ses belles prestations : double vitrage, baies vitrées, nombreux rangements, porte blindée, cellier, climatisation.
Le plus de cet appartement? Toutes les pièces donnent sur un extérieur agréable à la vue dégagée !
Quelques rafraichissements et l'exploitation de son fort potentiel en feront un bien idéal pour une famille !
Deux caves et un parking intérieur complètent ce bien.
Proches toutes commodités, écoles et accès.
Classe énergie D - Copropriété de 17 lots principaux - Charges mensuelles 340€ - Taxe foncière 2791€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nice

#87153595
5 Pièces
102 m²
Parking
550 000

Description -

NICE CIMIEZ: « MARIE ANGE » situé dans une belle copropriété au 1bis avenue du puit, venez découvrir ce bien 4/5P de 102m² au fort potentiel, qui se compose comme suit : entrée, un salon donnant sur une terrasse de 8m² en exposition sud-est sans vis à vis et avec une vue dégagée, une cuisine à proximité, une belle chambre de 17m² avec son balcon de 8m², 2 chambres de 9m², une chambre de 14m², une salle de bain, une salle d’eau et un wc.
L’appartement au calme absolu, très lumineux, en triple exposition, traversant et sans vis à vis vous séduira par ses belles prestations : double vitrage, baies vitrées, nombreux rangements, porte blindée, cellier, climatisation.
Le plus de cet appartement? Toutes les pièces donnent sur un extérieur agréable à la vue dégagée !
Quelques rafraichissements et l’exploitation de son fort potentiel en feront un bien idéal pour une famille !
Deux caves et un parking intérieur complètent ce bien.
Proches toutes commodités, écoles et accès.
Classe énergie D – Copropriété de 17 lots principaux – Charges mensuelles 340€ – Taxe foncière 2791€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Informations

Catégorie:: Vente

Type:: Appartement / Appartement

Construction Year:: 1981

État:: Bon état

Disponibilité:: Libre

Property Standing:: Normal

Surfaces:: 102 m²

Étage:: 1er

Prix:: € 550.000

Pièces:: 5

Salles de bains:: 1

Heating Type:: Electrique

Heating Access:: Individuel

Heating Device:: Climatisation

Water Heating Device:: Chauffe-eau

Water Heating Access:: Individuelle

Water Waste System:: Tout à l'égout

Prestations

Air conditionné
Ascenseur
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Fibre optique
Internet
Porte blindée
Vidéophone

Proximités

Bus
Centre ville
Commerces
École primaire
École secondaire
Médecin
Parc
Parking public
Salle de sport
Supermarché
Taxi

LOCALISATION

FR, Alpes-Maritimes, Nice, Cimiez

REGLEMENTATION :

Énergie - Référence Ademe: 2506E3065041P

Énergie - Consommation conventionnelle: 206.4 (kWh/m².year)

Property not found: D

Énergie - Consommation finale: 108.7 (kWhEF/m².an)

Énergie - Estimation des émissions: 8.1 (kg CO2/m².year)

Property not found: B

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1950 (€ / year)

Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 2660 (€ / year)

Énergie - Année de référence des prix de l'énergie: 2021

Loi Carrez: 102 (m²)

Demande de désignation d'un mandataire ad hoc: Non

Demande de désignation d'un administrateur provisoire: Non

Demande de désignation d'expert(s): Non

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus

Termites: Inclus

Gaz: Inclus

Électricité: Inclus

Taxe foncière: 2791 (€ / year)

Gregory PISCITELLO

Agent immobilier

+33423353471

+33664276301

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