Nice Riquier - 3P 72m2 - Coup de coeur - "Marlay"

NICE RIQUIER : situé au 2 Bd Pape Jean 23 "MARLAY" est un véritable COUP DE COEUR situé au 5ème étage, dans une copropriété bien tenue, venez découvrir ce 3P 72m² de surface habitable (68m2 loi carrez + 4m2 loggia), en très bon état, qui se compose comme suit : une superbe pièce de vie de 32m² donnant sur un agréable balcon de 4m² à la vue dégagée en exposition sud, une belle chambre 14m² et une chambre de 16m2, une salle de douche avec wc de 5m2.
L'appartement en étage élevé, en double exposition sud / ouest au calme dans un endroit résidentiel, très lumineux vous séduira par ses très belles prestations : double vitrage, nombreux rangements, cellier, climatisation…
Une cave complète ce bien.
Parking collectif très aisé dans la résidence.
Proches toutes commodités, tramway, écoles et accès autoroute.
Classe énergie C - Copropriété de 80 lots principaux - Charges mensuelles 160€ / mois en eau froide - Taxe foncière 1300E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Nice

#87053701
3 Pièces
68 m²
Parking extérieur
299 000

Description -

NICE RIQUIER : situé au 2 Bd Pape Jean 23 « MARLAY » est un véritable COUP DE COEUR situé au 5ème étage, dans une copropriété bien tenue, venez découvrir ce 3P 72m² de surface habitable (68m2 loi carrez + 4m2 loggia), en très bon état, qui se compose comme suit : une superbe pièce de vie de 32m² donnant sur un agréable balcon de 4m² à la vue dégagée en exposition sud, une belle chambre 14m² et une chambre de 16m2, une salle de douche avec wc de 5m2.
L’appartement en étage élevé, en double exposition sud / ouest au calme dans un endroit résidentiel, très lumineux vous séduira par ses très belles prestations : double vitrage, nombreux rangements, cellier, climatisation…
Une cave complète ce bien.
Parking collectif très aisé dans la résidence.
Proches toutes commodités, tramway, écoles et accès autoroute.
Classe énergie C – Copropriété de 80 lots principaux – Charges mensuelles 160€ / mois en eau froide – Taxe foncière 1300E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Informations

Catégorie:: Vente

Type:: Appartement / Appartement

État:: Excellent état

Disponibilité:: Libre

Property Standing:: Normal

Surfaces:: 68 m²

Étage:: 5ème

Prix:: € 299.000

Pièces:: 3

Salles de bains:: 0

Heating Type:: Electrique

Heating Access:: Individuel

Heating Device:: Climatisation

Water Heating Device:: Chauffe-eau

Water Heating Access:: Individuelle

Water Waste System:: Tout à l'égout

Prestations

Air conditionné
Ascenseur
Double vitrage
Internet
Interphone

Proximités

Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Garderie
Gare
Hôpital/clinique
Médecin
Piscine publique
Port
Salle de sport
Supermarché
Tram

LOCALISATION

FR, Alpes-Maritimes, Nice, Riquier

REGLEMENTATION :

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus

Termites: Inclus

Amiante: Inclus

Gaz: Inclus

Électricité: Inclus

Taxe foncière: 1300 (€ / year)

Énergie - Consommation conventionnelle: 162 (kWh/m².year)

Énergie - Estimation des émissions: 11 (kg CO2/m².year)

Property not found: C

Property not found: C

Loi Carrez: 68 (m²)

Demande de désignation d'un mandataire ad hoc: Non

Demande de désignation d'un administrateur provisoire: Non

Demande de désignation d'expert(s): Non

Gregory PISCITELLO

Agent immobilier

+33423353471

+33664276301

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