Nice La Madeleine 2P 49m² « Sylvie »
€ 170.000
Ref MN157 - SYLVIE/87007982
NICE – LA MADELEINE : En exclusivité, situé boulevard de la Madeleine, venez découvrir « Sylvie », un très beau 2 pièces d’environ 48 m², en étage élevé, avec balcon et parking.
L’immeuble, des années 1960, est très bien tenu, sécurisé et dispose d’un ascenseur. Aucun travaux de copropriété n’est à prévoir.
Sa localisation vous permettra de profiter d’un accès facile aux commodités, commerces et transports, tout en étant proche de la voie rapide pour rejoindre rapidement l’ouest de la ville.
L’appartement, en très bon état, vous apprécierez sa distribution, ses beaux volumes et son agencement optimal. L’espace de vie d’environ 25 m² avec cuisine ouverte offre une belle pièce conviviale, tandis que l’espace nuit est bien séparé, avec une chambre d’environ 16 m² avec rangements et ouvrant sur un agréable balcon.
Le bien est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique et du double vitrage.
Une cave saine ainsi qu’un parking privatif complètent ce bien.
Classe énergie D - Copropriété de 27 lots principaux - Charges mensuelles 160€ en tout collectif - Taxe foncière 1095€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
- Nice
#87007982
-
2 Pièces
-
48 m²
-
Parking
-
170 000
Description -
NICE – LA MADELEINE : En exclusivité, situé boulevard de la Madeleine, venez découvrir « Sylvie », un très beau 2 pièces d’environ 48 m², en étage élevé, avec balcon et parking.
L’immeuble, des années 1960, est très bien tenu, sécurisé et dispose d’un ascenseur. Aucun travaux de copropriété n’est à prévoir.
Sa localisation vous permettra de profiter d’un accès facile aux commodités, commerces et transports, tout en étant proche de la voie rapide pour rejoindre rapidement l’ouest de la ville.
L’appartement, en très bon état, vous apprécierez sa distribution, ses beaux volumes et son agencement optimal. L’espace de vie d’environ 25 m² avec cuisine ouverte offre une belle pièce conviviale, tandis que l’espace nuit est bien séparé, avec une chambre d’environ 16 m² avec rangements et ouvrant sur un agréable balcon.
Le bien est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique et du double vitrage.
Une cave saine ainsi qu’un parking privatif complètent ce bien.
Classe énergie D – Copropriété de 27 lots principaux – Charges mensuelles 160€ en tout collectif – Taxe foncière 1095€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 1960
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 48 m²
- Étage:
- 6ème
- Prix:
- € 170.000
- Pièces:
- 2
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Collectif
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Collective
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Fibre optique
- Internet
- Interphone
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- Garderie
- Médecin
- Parc
- Piscine publique
- Salle de sport
- Supermarché
- Taxi
- Tennis
LOCALISATION
FR, Alpes-Maritimes, Nice, Madeleine
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2606E1266211W
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 159 (kWh/m².year)
- Property not found
- D
- Énergie - Estimation des émissions
- 31 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- D
- Loi Carrez
- 49 (m²)
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- Non
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- Non
- Demande de désignation d'expert(s)
- Non
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Taxe foncière
- 1095 (€ / year)
Maxime NALLINO 
Agent immobilier
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