Nice Rimiez « Charlene » 4/5P – 105m2 – Deux niveaux – Vue dégagée – Terrasse
Ref MN121-CHARLENE/86848289
NICE - RIMIEZ : EXCLUSIVITÉ, Avenue Auguste Duplay, venez découvrir « Charlène », une maison individuelle d’environ 105 m² sur deux niveaux, à rafraîchir.
Idéalement située, à proximité de la clinique Saint-Georges, vous profiterez d’un environnement agréable, tout en étant proche des commodités, de l’accès à l’autoroute A8, ainsi que des très bonnes écoles du secteur.
La maison se répartit actuellement sur deux niveaux distincts, que vous pourrez réunir si vous le souhaitez.
Au premier étage, vous trouverez un appartement 2 pièces d’environ 36 m², avec sa terrasse privative et sa vue dégagée sur les collines.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement 3 pièces d’environ 68 m², avec un bel espace de vie d’environ 34 m², ouvrant sur un très bel extérieur composé d’une grande terrasse et d’une cuisine d’été.
Vous trouverez également une autre terrasse en contrebas, ainsi que plusieurs planches en restanque, idéales pour un potager ou tout autre aménagement.
La maison est saine ; il ne vous restera plus qu’à faire parler votre créativité pour la remettre au goût du jour et la façonner selon vos envies. Elle conviendra parfaitement à un projet familial, tout en offrant la possibilité de louer l’appartement du premier étage si vous le souhaitez. Plusieurs stationnements sont disponibles devant la maison.
Classe énergétique : E – Taxe foncière : 1 855 € – Aucune procédure en cours
- Nice
#86848289
-
4 Pièces
-
105.02 m²
Description -
NICE – RIMIEZ : EXCLUSIVITÉ, Avenue Auguste Duplay, venez découvrir « Charlène », une maison individuelle d’environ 105 m² sur deux niveaux, à rafraîchir.
Idéalement située, à proximité de la clinique Saint-Georges, vous profiterez d’un environnement agréable, tout en étant proche des commodités, de l’accès à l’autoroute A8, ainsi que des très bonnes écoles du secteur.
La maison se répartit actuellement sur deux niveaux distincts, que vous pourrez réunir si vous le souhaitez.
Au premier étage, vous trouverez un appartement 2 pièces d’environ 36 m², avec sa terrasse privative et sa vue dégagée sur les collines.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement 3 pièces d’environ 68 m², avec un bel espace de vie d’environ 34 m², ouvrant sur un très bel extérieur composé d’une grande terrasse et d’une cuisine d’été.
Vous trouverez également une autre terrasse en contrebas, ainsi que plusieurs planches en restanque, idéales pour un potager ou tout autre aménagement.
La maison est saine ; il ne vous restera plus qu’à faire parler votre créativité pour la remettre au goût du jour et la façonner selon vos envies. Elle conviendra parfaitement à un projet familial, tout en offrant la possibilité de louer l’appartement du premier étage si vous le souhaitez. Plusieurs stationnements sont disponibles devant la maison.
Classe énergétique : E – Taxe foncière : 1 855 € – Aucune procédure en cours
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Construction Year:
- 1950
- État:
- À rafraîchir
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 105.02 m²
- Prix:
- € 420.000
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 2
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Fosse septique
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Prestations
- Barbecue
- Double vitrage
- Internet
- Interphone
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Salle de sport
- Supermarché
- Tennis
LOCALISATION
FR, Alpes-Maritimes, Nice, Rimiez
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2606E0486336R
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 251 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 246.6 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 55.1 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2350 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 3190 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Loi Carrez
- 105.02 (m²)
- Division parcellaire / Bornage
- 2
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- 2
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- 2
- Demande de désignation d'expert(s)
- 2
- Délai de priorité CCH L443-11
- 2
- Délibération conseil d’administration/surveillance
- 2
- Certificat de conformité
- 2
- Audit énergétique
- Inclus
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Lead
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Diagnostic Mérule
- Inclus
- Sanitation
- Inclus
- Sanitary authorization
- 2
- Fire safety regulations
- 2
- Accessibility standards for people with disabilities
- 2
- Taxe foncière
- 1855 (€ / year)
- Property not found
- E
- Property not found
- E
Maxime NALLINO 
Agent immobilier
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