SAINT LAURENT DU VAR - THEO - 3P - 61m2 - Terrasse - EXCLUSIVITE

Saint Laurent centre ville: Ici nous vous présentons "THEO" un lumineux appartement traversant 3 pièces de 61m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété sécurisée bien tenue avec toutes les commodités accessibles à pied. THEO est un bien idéalement situé à deux pas des courts tennis et piscine. Il se compose d’une entrée s’ouvrant sur le séjour/cuisine exposé SUD avec pour prolongement un extérieur de 10 m2 sans vis à vis sur la verdure. Vous trouverez ensuite une grande chambre avec dressing privatif ainsi qu’une seconde chambre, une belle salle de douche, un WC séparé ainsi qu’un cellier qui complète ce bien. Si vous recherchez un bien lumineux, avec un beau potentiel proche de toutes les commodités, et du centre-ville à moins de 10 min à pied ; que ce soit pour un jeune couple, une famille, un premier achat, un investissement locatif : THEO est fait pour vous. Une cave complète ce bien.
Classe énergie : E - Copropriété de 234 lots principaux - Charges mensuelles :140€ - Taxe foncière : 970 € - Aucune procédure en cours à notre connaissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Saint-Laurent-du-Var

#86068038
3 Pièces
61.3 m²
230 000

Description -

Saint Laurent centre ville: Ici nous vous présentons « THEO » un lumineux appartement traversant 3 pièces de 61m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété sécurisée bien tenue avec toutes les commodités accessibles à pied. THEO est un bien idéalement situé à deux pas des courts tennis et piscine. Il se compose d’une entrée s’ouvrant sur le séjour/cuisine exposé SUD avec pour prolongement un extérieur de 10 m2 sans vis à vis sur la verdure. Vous trouverez ensuite une grande chambre avec dressing privatif ainsi qu’une seconde chambre, une belle salle de douche, un WC séparé ainsi qu’un cellier qui complète ce bien. Si vous recherchez un bien lumineux, avec un beau potentiel proche de toutes les commodités, et du centre-ville à moins de 10 min à pied ; que ce soit pour un jeune couple, une famille, un premier achat, un investissement locatif : THEO est fait pour vous. Une cave complète ce bien.
Classe énergie : E – Copropriété de 234 lots principaux – Charges mensuelles :140€ – Taxe foncière : 970 € – Aucune procédure en cours à notre connaissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Informations

Catégorie:: Vente

Type:: Appartement / Appartement

Construction Year:: 1974

État:: Bon état

Disponibilité:: Libre

Property Standing:: Normal

Surfaces:: 61.3 m²

Étage:: 3ème

Prix:: € 230.000

Pièces:: 3

Salles de bains:: 0

Heating Type:: Gaz

Heating Access:: Collectif

Heating Device:: Au sol

Water Heating Device:: Chaudière

Water Heating Access:: Collective

Water Waste System:: Tout à l'égout

Prestations

Air conditionné
Alarme incendie
Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Fibre optique
Gardien
Internet
Interphone

Proximités

Aéroport
Bus
Centre ville
Commerces
Crèche
École primaire
Hôpital/clinique
Parc
Piscine publique
Plage
Supermarché
Tennis

LOCALISATION

FR, Alpes-Maritimes, Saint-Laurent-du-Var

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle: 319 (kWh/m².year)

Énergie - Estimation des émissions: 69 (kg CO2/m².year)

Énergie - Référence Ademe: 2506E2157947J

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1600 (€ / year)

Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 2164 (€ / year)

Loi Carrez: 61.32 (m²)

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus

Termites: Inclus

Amiante: Inclus

Électricité: Inclus

Taxe foncière: 970 (€ / year)

Sebastien PICARD

Agent immobilier

+33483661690

+33753402359

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