Chateauneuf villevieille – Villa 150m2 – Fort potentiel- « Maryse » »

€ 330.000

Ref GP 62 - MARYSE/85982392

CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE: RARE, nous vous présentons "Maryse"! Venez découvrir cette maison individuelle divisée en 2 appartements au fort potentiel 4P - 150m2 de surface totale, sur un beau terrain plat de 1080m2. Le bien se compose comme suit : au rez de jardin un grand garage de 40m2, au rez de chaussée un appartement 2p 55m2 avec une pièce de vie de 39m2 et sa cheminée ouvrant sur un beau balcon, une chambre de 10m et une alle de bains avec wc.
Au 1er et dernier étage vous trouverez un appartement 2p 55m2 avec salon de 22m2, salle d'eau, chambre de 12m2, cuisine de 8m2 et wc.
Le plus de cette villa ? Une vue exceptionnelle sur les vallées!
A l'extérieur de belles terrasses, cadre bucolique la villa vous fera profiter d'un beau et charmant jardin.
La maison exposée SUD EST, traversante, très lumineuse, au calme absolu et est sans vis-à-vis,
Nombreux Stationnements extérieurs. Fosse septique.
Fort potentiel avec travaux à prévoir, beau potentiel locatif.
Classe énergie G - Taxe foncière 1245€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Châteauneuf-Villevieille

#85982392
4 Pièces
150 m²
Jardin
330 000

Description -

CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE: RARE, nous vous présentons « Maryse »! Venez découvrir cette maison individuelle divisée en 2 appartements au fort potentiel 4P – 150m2 de surface totale, sur un beau terrain plat de 1080m2. Le bien se compose comme suit : au rez de jardin un grand garage de 40m2, au rez de chaussée un appartement 2p 55m2 avec une pièce de vie de 39m2 et sa cheminée ouvrant sur un beau balcon, une chambre de 10m et une alle de bains avec wc.
Au 1er et dernier étage vous trouverez un appartement 2p 55m2 avec salon de 22m2, salle d’eau, chambre de 12m2, cuisine de 8m2 et wc.
Le plus de cette villa ? Une vue exceptionnelle sur les vallées!
A l’extérieur de belles terrasses, cadre bucolique la villa vous fera profiter d’un beau et charmant jardin.
La maison exposée SUD EST, traversante, très lumineuse, au calme absolu et est sans vis-à-vis,
Nombreux Stationnements extérieurs. Fosse septique.
Fort potentiel avec travaux à prévoir, beau potentiel locatif.
Classe énergie G – Taxe foncière 1245€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Informations

Catégorie:: Vente

Type:: Maison / Villa

État:: À rénover

Disponibilité:: Libre

Property Standing:: Normal

Surfaces:: 150 m²

Prix:: € 330.000

Pièces:: 4

Salles de bains:: 2

Heating Type:: Fioul / Mazout

Heating Access:: Individuel

Heating Device:: Radiateur

Water Heating Device:: Chaudière

Water Heating Access:: Individuelle

Water Waste System:: Fosse septique

Prestations

Internet

Proximités

École primaire

LOCALISATION

FR, Alpes-Maritimes, Châteauneuf-Villevieille

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle: 354 (kWh/m².year)

Énergie - Estimation des émissions: 111 (kg CO2/m².year)

Énergie - Référence Ademe: 2506E1803588L

Loi Carrez: 109.33 (m²)

Demande de désignation d'un mandataire ad hoc: 2

Demande de désignation d'un administrateur provisoire: 2

Demande de désignation d'expert(s): 2

Délai de priorité CCH L443-11: 2

Délibération conseil d’administration/surveillance: 2

Certificat de conformité: 2

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus

Termites: Inclus

Amiante: Inclus

Gaz: 2

Lead: 2

Électricité: Inclus

Diagnostic Mérule: 2

Sanitation: 2

Sanitary authorization: 2

Fire safety regulations: 2

Accessibility standards for people with disabilities: 2

Division parcellaire / Bornage: 2

Taxe foncière: 1000 (€ / year)

Gregory PISCITELLO

Agent immobilier

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