Nice La Lanterne "JEAN" - 2P 49m² - Terrasse - Piscine

NICE LA LANTERNE :"JEAN" cet appartement en étage situé dans une copropriété de luxe avec piscine et gardien, "Les Belles Terres". Venez découvrir ce bien rare 2p 49m², en bon état qui se compose comme suit : entrée 6m², pièce de vie avec cuisine 29m2, une chambre 9m² et une salle de douche avec wc. L'appartement au calme absolu lumineux et sans vis à vis vous séduira par ses très belles prestations : double vitrage, baies vitrées, climatisation, volets électriques, nombreux rangements…
Le plus de cet appartement? Une superbe terrasse de 18m2 avec VUE PANORAMIQUE à 180 degrés jusqu'au Baou de St Jeannet!
Possibilité d'acquérir un parking intérieur en sus au prix de 25.000€.
Proches commodités, écoles, mer, accès voie rapide.
BIEN RARE SUR LE MARCHÉ !
Classe énergie C - Copropriété de 200 lots principaux - Charges annuelles 2600€ TOUT COLLECTIF - Taxe foncière 1400€. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Nice

#85537964
2 Pièces
48.51 m²
Parking intérieur

Description -

NICE LA LANTERNE : »JEAN » cet appartement en étage situé dans une copropriété de luxe avec piscine et gardien, « Les Belles Terres ». Venez découvrir ce bien rare 2p 49m², en bon état qui se compose comme suit : entrée 6m², pièce de vie avec cuisine 29m2, une chambre 9m² et une salle de douche avec wc. L’appartement au calme absolu lumineux et sans vis à vis vous séduira par ses très belles prestations : double vitrage, baies vitrées, climatisation, volets électriques, nombreux rangements…
Le plus de cet appartement? Une superbe terrasse de 18m2 avec VUE PANORAMIQUE à 180 degrés jusqu’au Baou de St Jeannet!
Possibilité d’acquérir un parking intérieur en sus au prix de 25.000€.
Proches commodités, écoles, mer, accès voie rapide.
BIEN RARE SUR LE MARCHÉ !
Classe énergie C – Copropriété de 200 lots principaux – Charges annuelles 2600€ TOUT COLLECTIF – Taxe foncière 1400€. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Informations

Catégorie:: Vente

Type:: Appartement / Appartement

État:: Bon état

Disponibilité:: Libre

Property Standing:: Luxe

Surfaces:: 48.51 m²

Étage:: 3ème

Prix:: € 265.000

Pièces:: 2

Salles de bains:: 1

Heating Type:: Gaz

Heating Access:: Collectif

Heating Device:: Radiateur

Water Heating Device:: Chaudière

Water Heating Access:: Collective

Water Waste System:: Tout à l'égout

Prestations

Air conditionné
Ascenseur
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Fibre optique
Gardien
Internet
Interphone
Jardin en copropriété
Piscine en copropriété
Stores électriques
Tennis
Terrain de jeux

Proximités

Aéroport
Bus
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Supermarché

LOCALISATION

FR, Alpes-Maritimes, Nice

REGLEMENTATION :

Énergie - Consommation conventionnelle: 163 (kWh/m².year)

Énergie - Estimation des émissions: 4 (kg CO2/m².year)

Taxe foncière: 1400 (€ / year)

Énergie - Référence Ademe: 2406E4542171G

Énergie - Année de référence des prix de l'énergie: 2023

Loi Carrez: 48.51 (m²)

État des Risques et Pollutions (ERP): Inclus

Termites: Inclus

Amiante: Inclus

Électricité: Inclus

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Gregory PISCITELLO

Agent immobilier

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